Levensloopbestendige 2-1-kapwoning met 4 slaapkamers in Delfzijl!

Ontdek deze ruime, levensloopbestendige 2-1-kapwoning gelegen op een royale hoekkavel in de groene en kindvriendelijke wijk Fivelzigt te Delfzijl.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning biedt met zijn vier slaapkamers, waaronder één op de begane grond, optimaal wooncomfort en flexibiliteit. De woning is gelegen aan een rustige straat en kenmerkt zich door de ruime opzet, veel groen en nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer. Het centrum van Delfzijl en het station zijn op korte afstand bereikbaar.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer van circa 39m² met een hoog plafond en airconditioning. De halfopen keuken is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Een slaapkamer met eigen douche en wastafel op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

**BIJZONDERHEDEN** * **4 slaapkamers (1 op begane grond)** * **Moderne keuken (2022)** * **9 zonnepanelen** * **Airconditioning in woonkamer** * **Royale tuin rondom (403 m² perceel)** * **Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto's)** * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing

**LOCATIE** Gelegen op een hoekkavel met een royale voor-, zij- en achtertuin, biedt deze woning volop privacy en zonuren. De tuin is voorzien van meerdere zitplekken en biedt ruimte voor ontspanning en spel. De nabijheid van natuurgebieden nodigt uit tot wandelen en fietsen.