De Splitting 23 **Ruim en licht appartement met balkon in het centrum!** Amplio y luminoso apartamento con balcón en el centro. **Locatie:** Ubicación: Centraal gelegen in het bruisende centrum van Haarlem, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. Situado en el centro vibrante de Haarlem, a poca distancia de todas las comodidades imaginables. **Indeling:** Distribución: * Entree via een verzorgd portiek met lift en trapopgang. * Entrada a través de un vestíbulo cuidado con ascensor y escalera

¡NUEVO !! ¡NUEVO !! ¡NUEVO !!

En el lado este de Wolvega, en un barrio residencial amplio y tranquilo cerca del Linde College y la pista de carreras, se encuentra esta impecable y notablemente espaciosa casa adosada con garaje de piedra anexo y lavadero. La vivienda dispone de una parcela de aproximadamente 259 m² de terreno propio y ofrece una cantidad sorprendente de espacio habitable, práctico espacio de almacenamiento y diversas modernizaciones en los últimos años. El jardín trasero está orientado al suroeste, lo que lo convierte en un lugar agradable para sentarse y relajarse al aire libre.

A través de la entrada lateral se accede al vestíbulo con escalera, aseo y cuadro eléctrico. La amplia sala de estar en forma de L tiene una agradable entrada de luz gracias a los grandes ventanales y está acabada con suelo laminado. La cocina semiabierta cuenta con un bloque de cocina en esquina con una placa de gas de 5 fuegos, campana extractora y lavavajillas. Además, hay un frigorífico de acero inoxidable suelto. Desde la cocina se accede al práctico lavadero con conexiones para la lavadora y pasaje interior al garaje de piedra anexo.

En el primer piso hay tres amplias habitaciones y un baño modernizado en 2017 con bañera, cabina de ducha, lavabo, segundo aseo y suelo eléctrico. Se puede acceder al segundo piso mediante una escalera fija. Este sorprendentemente espacioso ático tiene una altura de cumbrera de aproximadamente 2,8 metros y ofrece amplias posibilidades para crear habitaciones adicionales, una sala de pasatiempos o un espacio de trabajo en casa. El año pasado se instalaron dos tragaluces aquí, lo que proporciona luz natural adicional y comodidad de uso. También se encuentra aquí la caldera de calefacción central instalada en 2025.

También en términos técnicos la vivienda ha sido renovada en los últimos años. Por ejemplo, en 2018 se reemplazaron todas las ventanas con doble acristalamiento HR++, se renovó el revestimiento del techo del garaje y el lavadero en 2021 y se han instalado ya 6 paneles solares de 500 Wp cada uno.

La vivienda está situada a poca distancia de escuelas, instalaciones deportivas, piscina, centro comercial y la estación de NS de Wolvega. La accesibilidad a la A32 también es excelente. Una casa familiar ordenada y espaciosa en una ubicación agradable, con mucho espacio para una familia o para aquellos que deseen tener a su disposición espacio adicional para vivir y almacenar.