Royale stadswoning met dakterras in hartje Leeuwarden

Welkom aan de Arendstuin 10, een uitzonderlijk ruime stadswoning gelegen in het bruisende Leeuwarden, Friesland. Deze woning biedt een unieke combinatie van rustig wonen aan een groen park en de nabijheid van de historische binnenstad. Met een woonoppervlakte van **137 m²** en een indeling van **6+ kamers**, is er ruimte voor het hele gezin.

**Interieur:** De woning verwelkomt je op de begane grond met een ruime hal die toegang biedt tot een moderne, tijdloze woonkeuken. Deze leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht over het park. Op de eerste verdieping vind je de royale en lichte woonkamer, die door de grote schuifpuien een directe verbinding heeft met het riante dakterras. De tweede verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

**Voorzieningen:** Buiten genieten doe je op het **royale dakterras van circa 28 m²**, dat verrassend veel privacy biedt. Daarnaast beschikt de woning over een **eigen berging** en een **vaste parkeerplaats onder de carport** op een afgesloten binnenterrein. De woning is goed onderhouden en biedt veel leefruimte.

**Locatie:** De Arendstuin 10 is ideaal gelegen. Je geniet van een rustige woonomgeving met een vrij uitzicht over het groene park, terwijl de levendige binnenstad van Leeuwarden op slechts enkele minuten loopafstand ligt. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Dit is de perfecte uitvalsbasis om het beste van stad en natuur te ervaren.