Unieke Vrijstaande Villa aan Vaarwater met Energielabel A!

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa gelegen aan het water in de geliefde "Zoom" wijk van Lelystad. Met een woonoppervlakte van **175 m²** en een perceel van **622 m²** biedt deze woning uitstekende leefruimte en privacy.

**Overzicht:** Deze in 1990 gebouwde villa combineert fraaie architectuur met een lichte en veelzijdige indeling, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of gelijkvloers wonen. De woning beschikt over **vijf slaapkamers**, waarvan twee op de begane grond, wat zorgt voor flexibiliteit. De ligging aan vaarwater en de nabijheid van bos en natuur maken dit een droomlocatie.

**Interieur:** De tuingerichte woonkamer met erker biedt een prachtig uitzicht op de zonnige achtertuin en het water. Een sfeervolle houtkachel en vloerverwarming op de begane grond zorgen voor extra comfort. De moderne keuken (2005) is van alle gemakken voorzien, en een praktische bijkeuken biedt extra ruimte. De moderne badkamer (2005) is stijlvol afgewerkt.

**Kenmerken:** * 5 slaapkamers (2 op begane grond) * Vloerverwarming op de begane grond * Moderne keuken en badkamer (2005) * Royale garage (ca. 20 m²) * Zonnige achtertuin op het zuiden aan vaarwater * **18 zonnepanelen** (2020) en **energielabel A** * Buitenschilderwerk zuidzijde professioneel uitgevoerd in 2025 * Screens en elektrisch zonnescherm

**Locatie:** Gelegen in de groene en waterrijke woonomgeving "Zoom", met directe toegang tot het vaarwater. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van rust, ruimte en recreatie, met het bos direct om de hoek.