Ganzerik 13

Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met energielabel A, een garage en een heerlijke tuin? Dan is deze woning aan de Ganzerik 13 in Swifterbant absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte en sfeervolle woonkamer met Helex open haard, een moderne keuken en een royale overkapping aan de woning waar u vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de ruime oprit, de verlengde garage en de rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort voor het hele gezin.

Indeling

Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, modern afgewerkt toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en praktische bergkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. Aan de voorzijde bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte met een karakteristieke Helex open haard, die tijdens de koudere maanden zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De woonkamer loopt naadloos over in het eetgedeelte aan de achterzijde. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een eettafel en vormt een fijne plek om samen te komen voor een diner of een gezellige avond met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een royaal 5-pits fornuis met brede oven, een afzuigkap, een koelkast met vriescombinatie, spoelbak, vaatwasser en een hoge kastenwand met volop bergruimte. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de overkapping en de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de complete badkamer. De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers, die stuk voor stuk een prettige afmeting hebben en veelzijdig zijn in gebruik. De kamers lenen zich uitstekend als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De volledig betegelde badkamer is ruim opgezet en compleet uitgevoerd met een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het aanwezige raam profiteert de badkamer van natuurlijke ventilatie en een prettige lichtinval. Met drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer biedt de eerste verdieping volop ruimte en comfort voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra kamers om te werken of hobby's uit te oefenen.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en is er toegang tot een royale bergzolder achter de knieschotten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een zolderkamer met een dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Dankzij de afmetingen is deze ruimte uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Ook hier is achter de knieschotten volop praktische bergruimte aanwezig.

Tuin: De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van een royaal terras, groenblijvende beplanting en een gazon dat in aanleg is, waardoor er een prettige balans ontstaat tussen sfeer en ruimte. Direct aan de woning bevindt zich een houten overkapping/ Deze sfeervolle buitenruimte biedt volop plaats voor zowel een comfortabele loungehoek als een eettafel, waardoor u vrijwel het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. De overkapping is bovendien voorzien van verlichting en een terrasverwarmer, wat het comfort verder vergroot. Verder beschikt de tuin over een tweede overdekt terras, ideaal voor lange zomeravonden of een gezellige barbecue met familie en vrienden. De volwassen beplanting en groene erfafscheidingen zorgen voor veel privacy en een beschutte ligging. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin, een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een aangebouwde garage, waardoor er volop ruimte is voor het parkeren van meerdere auto's en extra bergruimte beschikbaar is.

Bijzonderheden: - Royale twee-onder-een-kapwoning met garage - Energielabel A - 4 slaapkamers - Moderne keuken uit 2020 - Sfeervolle woonkamer met Helex open haard - Garage met directe toegang tot de achtertuin - Zolderverdieping met vierde slaapkamer

Bestemming: Woonbestemming

Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie G, nummer 1878, groot 224 m²

Bieden vanaf: € 425.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg

Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden.

VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten

Contactpersoon: Kelly van de Luijtgaarden