Luxe Vrijstaande Villa met A+++ Energielabel in Nobelhorst

Welkom in deze uitzonderlijke vrijstaande villa aan de Nobellaan 45 in het gewilde Nobelhorst, Almere. Deze in 2021 gebouwde woning combineert architectuur, luxe en duurzaamheid op een ongeëvenaarde manier.

**Ruime Living & Luxe Keuken** De villa beschikt over een royale living met een prachtig uitzicht op de tuin. De absolute blikvanger is de in 2025 vernieuwde, luxe woonkeuken. Deze is voorzien van een indrukwekkend kook- en spoeleiland met een wit gemarmerd composiet werkblad en hoogwaardige AEG-apparatuur. De keuken biedt directe toegang tot de tuin via drie dubbele openslaande deuren.

**Comfort & Duurzaamheid** Met een **A+++ energielabel**, een warmtepomp, 10 zonnepanelen en vloerverwarming op alle verdiepingen, geniet u van optimaal wooncomfort met minimale energiekosten. De woning is volledig gasloos en voorzien van kunststof kozijnen.

**Indeling & Faciliteiten** De villa telt vier ruime slaapkamers, waaronder een master-bedroom met inloopgarderobe en toegang tot een royaal dakterras. De luxe badkamer is uitgerust met een whirlpool en een tweepersoons inloopdouche. Verder beschikt de woning over een eigen parkeerplaats met laadpaal en een onderhoudsvriendelijke patiotuin.

**Locatie** Gelegen in het sfeervolle Nobelhorst, nabij de bossen van Almeerderhout, geniet u van een dorps karakter met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zijn op korte afstand. De uitvalswegen A6 en A27 zijn snel bereikbaar.