Charmante tussenwoning met energielabel A in de Filmwijk

Welkom aan de Hollywoodlaan 48 in de geliefde Filmwijk van Almere! Deze charmante en speels ingedeelde tussenwoning biedt een heerlijke woonervaring met zijn lichte leefruimte en zonnige tuin.

**Overzicht** Deze instapklare woning is perfect voor starters, stellen of kleine gezinnen en biedt een fijne basis in een rustige woonstraat. Met een woonoppervlakte van circa 92 m² en een perceel van circa 145 m², voelt de woning ruimtelijk aan dankzij de open trap met vide.

**Interieur** Bij binnenkomst via de entree met hal, meterkast en toilet, wordt u verwelkomd in de lichte woonkamer. De schuifpui met triple glas opent naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van nette inbouwapparatuur. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, ideaal als werkplek of extra slaapkamer, en twee slaapkamers. De in 2024 vernieuwde badkamer is modern uitgerust met een inloopdouche, vrijhangend toilet en dubbele wastafel.

**Kenmerken** * **Energielabel A** * Woonoppervlakte: ca. 92 m² * Perceeloppervlakte: ca. 145 m² * Bouwjaar: 1992 * Twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie) * Tuin op het zuidwesten * Stadsverwarming

**Locatie** Gelegen in de centraal gelegen Filmwijk, bekend om zijn afwisselende architectuur en ruime opzet. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer en het Stadshart van Almere zijn nabij. Ook het Lumièrepark en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.