Karaktervolle woning met zonnige tuin, klaar voor uw dromen!

Ontdek deze charmante woning aan de rand van het centrum van Meppel, Drenthe. Een unieke kans om een karaktervol huis geheel naar eigen smaak te moderniseren.

**Overzicht** Deze sfeervolle woning, gebouwd in 1938, biedt een uitstekende basis voor stellen en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en authenticiteit. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een perceel van **193 m²**, is er volop ruimte om uw woonwensen te realiseren. De woning is gelegen aan de Ceintuurbaan 41 en wordt te koop aangeboden voor **€ 450.000**.

**Indeling** Bij binnenkomst valt direct de authentieke sfeer op, met origineel tegelwerk, glas-in-loodramen en paneeldeuren. De hal biedt toegang tot de trapopgang, een praktische trapkast en een toilet. De lichte woonkamer met erker en open haard is een uitnodigende leefruimte. Aangrenzend bevindt zich de open keuken met toegang tot de besloten achtertuin.

**Interieur & Kenmerken** De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die veel bergruimte biedt en potentie heeft voor een extra slaapkamer door het plaatsen van een dakkapel of grotere dakramen. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden met een vrijstaande stenen berging en een achterom.

**Locatie** Gelegen aan de rand van het centrum van Meppel, profiteert u van de nabijheid van voorzieningen, terwijl u geniet van de rust. De zonnige tuin op het zuiden biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Houd rekening met de niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule.