Starterswoning met Energielabel A in kindvriendelijke wijk

Deze instapklare tussenwoning aan de Druwerbrink 136 in Emmen biedt een ideale kans voor starters en jonge gezinnen. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk "Bargeres", geniet u van een rustige woonomgeving met een vrije ligging aan de achterzijde, grenzend aan een groen grasveld. De woning is **recent geschilderd** (binnen en buiten in 2024/2025) en verkeert in een **zeer goede staat van onderhoud**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer dankzij grote raampartijen. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen en een separaat toilet met fonteintje completeren deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met **airconditioning**. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend toilet en een wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** (geldig tot 23-04-2036) * Ruime achtertuin met veel privacy en achterom * Houten schuur met overkapping * Inpandige berging met witgoedaansluitingen * Airconditioning in een van de slaapkamers * Moderne badkamer en toilet

**Locatie** De woning is gunstig gelegen in een rustige, ruim opgezette buurt met veel groen en speelgelegenheid. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Emmen en belangrijke uitvalswegen zijn eveneens goed toegankelijk, wat zorgt voor een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid.