Uitgebouwde hoekwoning met carport en grote tuin in Assen

Deze **uitgebouwde hoekwoning** aan Zuringes 97 in Assen biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en veelzijdigheid. Gelegen op een **royale hoekkavel van 392 m²**, combineert deze woning een vrije ligging met de nabijheid van alle voorzieningen.

**Indeling Begane Grond** Bij binnenkomst via de entree/hal treft u direct de praktische bijkeuken aan. De riante living van ruim 55 m² omvat een lichte woonkamer met tuingerichte zithoek en een separate eetkamer van 17 m² die middels een schuifpui toegang biedt tot de tuin. De halfopen keuken is voorzien van een lichte hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, elektrische kookplaat en vaatwasser.

**Indeling Eerste Verdieping** De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers (ca. 7, 12 en 12 m²) en een extra kamer (ca. 7 m²) die ideaal is als werk-, slaap- of kleedkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

**Extra Ruimte en Buitenleven** Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor opslag. De **grote tuin** rondom de woning biedt veel privacy, zon en een vrij uitzicht. Met meerdere terrassen en een groen aangelegde tuin is het hier heerlijk vertoeven. Parkeren is geen probleem dankzij de **carport** en de mogelijkheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Een houten berging van ca. 10 m² biedt extra opslagruimte.

**Kenmerken en Locatie** De woning, gebouwd in 1980, is voorzien van **kunststof kozijnen** en heeft een **energielabel C**. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Atag HR-combiketel uit 2022. De aanbouw over twee verdiepingen vergroot het woonoppervlak naar 122 m², wat zorgt voor extra leefruimte. Gelegen in een groene en rustige woonomgeving, maar toch op korte afstand van alle benodigde voorzieningen.