Instapklare hoekwoning met energielabel A in Assen

Ontdek deze **instapklare hoekwoning** uit 2003, gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Kloosterveen in Assen. De woning is in 2020 volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden, wat resulteert in een comfortabele en stijlvolle leefomgeving.

**Indeling en interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een moderne open keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de verrassend ruime achtertuin. De inpandige garage beschikt over water, elektriciteit en een aansluiting voor de wasmachine.

Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt een royale open ruimte die flexibel in te delen is als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de CV-ketel en de WTW-installatie.

**Kenmerken en buitenruimte:** De woning beschikt over een **energielabel A** en is voorzien van HR++ glas. Een bijzondere troef is de extra grote achtertuin, gelegen op het zuiden, die veel privacy biedt en ideaal is voor ontspanning. De woning is voorzien van een waterontharder en een WTW-installatie.

**Locatie:** Gelegen in de geliefde wijk Kloosterveen, nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen. De uitvalswegen naar Groningen en Zwolle zijn snel bereikbaar, evenals het centrum van Assen. Een ideale locatie voor gezinnen en iedereen die rustig en comfortabel wil wonen.