Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eisenstadt

Entdecken Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss einer charmanten Stadtvilla in **zentrumsnaher Lage von Eisenstadt**. Mit rund **91 m² Wohnfläche** und einem **13,5 m² großen Balkon** mit süd-westlicher Ausrichtung bietet diese Wohnung viel Platz und Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und wurde im Jahr 2025 modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable **Gas-Zentralheizung**, die für wohlige Wärme sorgt. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1970 erbaut und im Jahr 2025 saniert.

**Ausstattung:** * Ca. 91 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Ca. 13,5 m² Balkon (Süd-West-Ausrichtung) * Gas-Zentralheizung * Modernisierung 2025

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Straße 8 in Eisenstadt, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Genießen Sie die Vorteile einer **ruhigen Wohngegend** und gleichzeitig die **Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen** wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.