Venta de villa 184 m², terreno 1803 m²

Casa familiar espaciosa y bien iluminada con jardín profesionalmente mantenido, vistas únicas al paisaje boscoso circundante y la posibilidad de una vivienda multigeneracional completa, situada en una tranquila zona de villas en el mismo borde de Františkových Lázní.

La casa arquitectónicamente diseñada llamada Villa Anna tiene 2 pisos y 2 terrazas orientadas al sur. La principal parte habitable de la planta baja la constituye la sala de estar con ventanas correderas de gran formato, chimenea de mármol y acceso a la terraza sombreada por una marquesina. La cocina independiente está equipada con electrodomésticos Siemens y un lavavajillas Miele, además, se conecta un dormitorio con su propio baño con bañera. En este nivel también se encuentra el despacho, la sala técnica con acceso directo al jardín, un pasillo espacioso con armarios empotrados, el zaguán, el baño para invitados y la entrada al doble garaje con bodega, desde el cual conduce otro pasaje al jardín. En la sala técnica se encuentra la sauna infrarroja, la lavadora, la caldera de gas Buderus que proporciona calefacción y el calentador de agua. La distribución del piso superior incluye una segunda sala de estar con una cocina americana, 2 dormitorios, 2 vestidores, un baño con ducha, un baño independiente y un pasillo con armarios empotrados. Desde las 3 habitaciones se accede a un balcón longitudinal que se conecta con una terraza espaciosa en la esquina con zona de estar.

Amplias ventanas y orientación hacia varios puntos cardinales subrayan un interior luminoso y aireado. El sombreado perfecto lo garantizan las persianas exteriores a medida. El equipamiento de la casa, finalizada en el año 2008, incluye además puertas interiores de madera, parquet de madera en las salas de estar, suelo calefactado en el pasillo, linóleo en los dormitorios, sistema de seguridad Comfort y teléfono fijo. La villa está rodeada de un jardín bien cuidado con árboles maduros.

Dirección residencial deseada en Františkovy Lázně con un tráfico mínimo y contacto directo con la naturaleza circundante. Se puede llegar al centro de la conocida ciudad balneario con un agradable paseo en menos de 15 minutos. La ciudad ofrece un entorno cuidado de columnas y parques balnearios con manantiales curativos y una excelente infraestructura que incluye tiendas, restaurantes, cafeterías, médicos, escuelas e instalaciones deportivas, incluyendo el aquapark Aquaforum. La ubicación cerca de la frontera alemana y la rápida conexión con Cheb y Karlovy Vary añaden un potencial de inversión significativo a la propiedad.

Superficie total 295,1 m2 (interior 184,5 m2, sótano 10 m2, terraza cca 22 m2, terraza cca 30,2 m2, balcón cca 14,7 m2, garaje 33,7 m2), jardín 1 604 m2, terreno 1803 m2.