Krkavec, Veselí nad Lužnicí, Česká republika
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Resumen
Casa de recreo de ladrillo junto al río Nežárka en el Área Protegida de Třeboňsko | tranquilidad, naturaleza y potencial de inversión
Tengo el placer de ofrecerle en exclusiva esta casa de recreo de ladrillo a la venta, ubicada en una ubicación natural única en el Área Protegida de Třeboňsko, sobre el río Nežárka. Se trata de un lugar que ofrece tranquilidad, privacidad y contacto directo con la naturaleza, y al mismo tiempo representa una interesante oportunidad tanto para el ocio personal como para la inversión. La propiedad se encuentra en muy buen estado técnico y está lista para su uso inmediato sin necesidad de más inversiones.
La distribución de la casa ofrece en la planta baja una cocina independiente con electrodomésticos básicos, un salón, un baño con ducha y WC, un cuarto técnico y un vestíbulo. En la buhardilla hay un dormitorio principal y una habitación infantil independiente. Las plantas individuales están conectadas por una escalera de estructura de acero con escalones de madera.
La parte exterior de la casa se integra naturalmente con su carácter: hay una terraza espaciosa y de bajo mantenimiento de madera de Siberia con pérgola y una zona de estar agradable. La atmósfera de los días de verano se realza con una barbacoa exterior, y también hay un almacén de madera para guardar objetos y herramientas de temporada.
La proximidad inmediata del río será especialmente apreciada por los amantes de la naturaleza, la pesca y los deportes acuáticos. En un entorno como este, rápidamente comprenderá por qué la gente busca escapar de la ciudad en esta parte de Bohemia del Sur.
La casa está conectada a la electricidad, el agua se extrae de dos pozos con capacidad suficiente y los residuos se gestionan mediante una fosa séptica. La calefacción se proporciona mediante suelo radiante eléctrico y un calentador de agua. Un inserto de chimenea proporciona tanto ambiente en el salón como también funciona como conducto de aire caliente por toda la casa.
La venta incluye el mobiliario completo, lo que permite su uso inmediato o la continuación de la operación existente. La propiedad se ha utilizado con éxito en el pasado para alquileres a corto plazo con ocupación completa en temporada alta, lo que representa un interesante potencial de inversión para el futuro propietario.
La ubicación ha conservado su carácter natural a largo plazo gracias al Área Protegida, lo que convierte a esta oferta no solo en un lugar agradable para pasar el tiempo libre, sino también en un valor estable para el futuro. En el cercano Veselí nad Lužnicí hay una infraestructura completa disponible.
La construcción se considera un objeto para el ocio familiar y, por lo tanto, no está sujeto a la obligación de elaborar un certificado de eficiencia energética del edificio (PENB) según el § 7a, apartado 5, de la Ley n.º 406/2000.
El acceso a la propiedad está garantizado por el derecho de propiedad a la vía de acceso.
La compra de esta oferta puede financiarse con una hipoteca, con cuya tramitación estaremos encantados de ayudarle.
Si está interesado, no dude en ponerse en contacto conmigo. Estaré encantado de presentarle esta propiedad en persona y concertar una cita adecuada. El vendedor se reserva el derecho de elegir al comprador en función de los criterios que considere oportunos.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
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Publicado hace 3 meses · 3 visitas
Actualizado 10 de junio de 2026
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La distribución de la casa ofrece en la planta baja una cocina independiente con electrodomésticos básicos, un salón, un baño con ducha y WC, un cuarto técnico y un vestíbulo. En la buhardilla hay un dormitorio principal y una habitación infantil independiente. Las plantas individuales están conectadas por una escalera de estructura de acero con escalones de madera.
La parte exterior de la casa se integra naturalmente con su carácter: hay una terraza espaciosa y de bajo mantenimiento de madera de Siberia con pérgola y una zona de estar agradable. La atmósfera de los días de verano se realza con una barbacoa exterior, y también hay un almacén de madera para guardar objetos y herramientas de temporada.
La proximidad inmediata del río será especialmente apreciada por los amantes de la naturaleza, la pesca y los deportes acuáticos. En un entorno como este, rápidamente comprenderá por qué la gente busca escapar de la ciudad en esta parte de Bohemia del Sur.
La casa está conectada a la electricidad, el agua se extrae de dos pozos con capacidad suficiente y los residuos se gestionan mediante una fosa séptica. La calefacción se proporciona mediante suelo radiante eléctrico y un calentador de agua. Un inserto de chimenea proporciona tanto ambiente en el salón como también funciona como conducto de aire caliente por toda la casa.
La venta incluye el mobiliario completo, lo que permite su uso inmediato o la continuación de la operación existente. La propiedad se ha utilizado con éxito en el pasado para alquileres a corto plazo con ocupación completa en temporada alta, lo que representa un interesante potencial de inversión para el futuro propietario.
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