Comprar vivienda en Chequia siendo alemán
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Brno, Česká republika
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Nabízíme k prodeji malebnou rekreační chatu s potenciálem celoročního užívání, ideální pro rodinnou rekreaci. Nachází se v klidné lokalitě v katastrálním území Pisárky, nad Libušiným údolím, v těsné blízkosti přírody a zároveň s výbornou dostupností do Brna.
**Celková plocha pozemku činí 1860 m²**, z čehož je 55 m² zastavěná plocha a zbytek tvoří rozlehlá zahrada o velikosti 1805 m². Šířka pozemku u příjezdu je 14,5 m.
Dispozice chaty (cca 65 m²) zahrnuje v přízemí zádveří, koupelnu s WC a obývací pokoj s kuchyňským koutem. V patře naleznete dvě ložnice a balkón s výhledem do okolí. K nemovitosti patří i druhá, menší zastavěná plocha (15 m²) se zbořenou chatou, která nabízí možnost kompletní obnovy.
**Klíčové vlastnosti:** * **Rozsáhlý pozemek 1860 m²** * **Obytná plocha chaty cca 65 m²** * **Dvě ložnice v patře** * **Balkón** * **Možnost celoročního užívání** * **Klidná lokalita s dobrou dostupností do Brna** * **Příjezd a parkování autem přímo na pozemku**
Chata je napojena na elektřinu a vodu. Lokalita je výjimečná svou kombinací klidu a soukromí s blízkostí městských částí Jundrov, Kohoutovice a Pisárky. Ideální místo pro relaxaci a aktivní odpočinek v přírodě.
**Lokalita:** Chata se nachází v žádané rekreační oblasti v Brně, v blízkosti obory Holedná a rozsáhlých lesoparků. Nabízí klidné bydlení s vynikající dostupností do centra Brna a veškeré občanské vybavenosti.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 3 meses · 2 visitas
Actualizado 10 de junio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Cómo los no residentes compran inmuebles en Chequia en 2026: vía directa o por s.r.o., financiación, notario, catastro, impuestos, plazos.
Precio de oferta mediano por m² de vivienda en 22 ciudades checas, a partir de los anuncios de venta activos en Seeki.eu, con metodología.
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Qué cuesta e implica una venta particular en Chequia: tarifas de portal, el PENB, firmas verificadas, la cuenta de depósito, el Catastro y el test de diez años.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Nabízíme k prodeji malebnou rekreační chatu s potenciálem celoročního užívání, ideální pro rodinnou rekreaci. Nachází se v klidné lokalitě v katastrálním území Pisárky, nad Libušiným údolím, v těsné blízkosti přírody a zároveň s výbornou dostupností do Brna.
Celková plocha pozemku činí 1860 m², z čehož je 55 m² zastavěná plocha a zbytek tvoří rozlehlá zahrada o velikosti 1805 m². Šířka pozemku u příjezdu je 14,5 m.
Dispozice chaty (cca 65 m²) zahrnuje v přízemí zádveří, koupelnu s WC a obývací pokoj s kuchyňským koutem. V patře naleznete dvě ložnice a balkón s výhledem do okolí. K nemovitosti patří i druhá, menší zastavěná plocha (15 m²) se zbořenou chatou, která nabízí možnost kompletní obnovy.
Klíčové vlastnosti:
Chata je napojena na elektřinu a vodu. Lokalita je výjimečná svou kombinací klidu a soukromí s blízkostí městských částí Jundrov, Kohoutovice a Pisárky. Ideální místo pro relaxaci a aktivní odpočinek v přírodě.
Lokalita: Chata se nachází v žádané rekreační oblasti v Brně, v blízkosti obory Holedná a rozsáhlých lesoparků. Nabízí klidné bydlení s vynikající dostupností do centra Brna a veškeré občanské vybavenosti.