Comprar vivienda en Chequia siendo alemán
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Černé Voděrady, okres Praha-východ, Černé Voděrady, Česká republika
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Hledáte ideální místo pro víkendové úniky a relaxaci v přírodě? Tato dřevěná chata o rozloze **36 m²** se nachází na rozlehlém, zalesněném pozemku o velikosti **591 m²** v malebné obci Černé Voděrady, v blízkosti Jevan.
**Přehled:** Jedná se o zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo pro rekreaci. Chata je v původním stavu a nabízí se k **kompletní rekonstrukci** nebo jako základ pro výstavbu zcela nové chaty dle vašich představ. Pozemek je dostatečně velký pro vytvoření vlastního soukromého ráje.
**Interiér:** Chata má užitnou plochu 36 m². V současné době je do chaty zavedena elektřina. Vzhledem k původnímu stavu je interiér připraven na kompletní modernizaci.
**Vybavení a pozemek:** * Zavedena elektřina. * Rozsáhlý pozemek o velikosti 591 m² s možností dalšího využití. * Chata se nachází ve stráni, přístup je po lesní pěšině (cca 50 m od příjezdové cesty).
**Lokalita:** Černé Voděrady jsou obklopeny krásnými lesy a nabízejí mnoho turistických tras pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Obec Jevany je v sousedství. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí daleko od městského ruchu.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 4 meses
Actualizado 10 de junio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Cómo los no residentes compran inmuebles en Chequia en 2026: vía directa o por s.r.o., financiación, notario, catastro, impuestos, plazos.
Precio de oferta mediano por m² de vivienda en 22 ciudades checas, a partir de los anuncios de venta activos en Seeki.eu, con metodología.
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Qué cuesta e implica una venta particular en Chequia: tarifas de portal, el PENB, firmas verificadas, la cuenta de depósito, el Catastro y el test de diez años.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Hledáte ideální místo pro víkendové úniky a relaxaci v přírodě? Tato dřevěná chata o rozloze 36 m² se nachází na rozlehlém, zalesněném pozemku o velikosti 591 m² v malebné obci Černé Voděrady, v blízkosti Jevan.
Přehled: Jedná se o zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo pro rekreaci. Chata je v původním stavu a nabízí se k kompletní rekonstrukci nebo jako základ pro výstavbu zcela nové chaty dle vašich představ. Pozemek je dostatečně velký pro vytvoření vlastního soukromého ráje.
Interiér: Chata má užitnou plochu 36 m². V současné době je do chaty zavedena elektřina. Vzhledem k původnímu stavu je interiér připraven na kompletní modernizaci.
Vybavení a pozemek:
Lokalita: Černé Voděrady jsou obklopeny krásnými lesy a nabízejí mnoho turistických tras pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Obec Jevany je v sousedství. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí daleko od městského ruchu.