Comprar vivienda en Chequia siendo alemán
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Hraniční, Děčín, Česká republika
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Oportunidad exclusiva para comprar una parcela de jardín con una cabaña en propiedad privada en Děčín - Václavov.
La parcela de jardín tiene un área total de 361 m2, está completamente cercada y ligeramente inclinada. Ofrece privacidad absoluta gracias a su ubicación en el borde de toda la colonia de jardineros.
En la parcela hay una construcción de cabaña con un número de registro asignado. Los cimientos de la cabaña son de piedra, de lo contrario, se trata de una construcción de madera de los años 80.
La cabaña ofrece una planta habitable con una cocina, un espacio en el ático que puede servir como almacén o para los niños o para dormir. La planta baja con entrada independiente es el área técnica y el almacén.
La electricidad está conectada a la cabaña. El agua de uso estacional está en la parcela. El agua potable está a unos 50 m de la parcela y está disponible para los propietarios de la línea superior de la colonia de jardineros.
Toda la colonia está completamente cercada y ofrece varias entradas y acceso casi hasta la parcela con el fin de abastecerse.
En la parcela de jardín hay árboles frutales maduros: manzanos, ciruelos o cerezos.
La parte inferior de la parcela de jardín es de descanso y, como ya se mencionó, ofrece privacidad absoluta: ideal para pasar el tiempo libre, cultivar y jardinería.
En la parte inferior también hay un pequeño estanque con agua de uso.
El propietario deja todo el equipamiento de la cabaña y las herramientas de jardín: ¡perfecto para comenzar la jardinería!
No se pierda esta atractiva oferta de venta de una cabaña con una parcela de jardín en propiedad privada en una excelente dirección en Děčín y prepárese para la temporada que está comenzando.
¡Recomiendo una rápida acción y una reserva oportuna!
“Toda la información proporcionada aquí en la presentación fue proporcionada por el propietario de la propiedad o fue obtenida de fuentes públicas. No somos responsables de la exactitud de los datos.”
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 3 meses · 9 visitas
Actualizado 10 de junio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Cómo los no residentes compran inmuebles en Chequia en 2026: vía directa o por s.r.o., financiación, notario, catastro, impuestos, plazos.
Precio de oferta mediano por m² de vivienda en 22 ciudades checas, a partir de los anuncios de venta activos en Seeki.eu, con metodología.
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Qué cuesta e implica una venta particular en Chequia: tarifas de portal, el PENB, firmas verificadas, la cuenta de depósito, el Catastro y el test de diez años.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Oportunidad exclusiva para comprar una parcela de jardín con una cabaña en propiedad privada en Děčín - Václavov.
La parcela de jardín tiene un área total de 361 m2, está completamente cercada y ligeramente inclinada. Ofrece privacidad absoluta gracias a su ubicación en el borde de toda la colonia de jardineros.
En la parcela hay una construcción de cabaña con un número de registro asignado. Los cimientos de la cabaña son de piedra, de lo contrario, se trata de una construcción de madera de los años 80.
La cabaña ofrece una planta habitable con una cocina, un espacio en el ático que puede servir como almacén o para los niños o para dormir. La planta baja con entrada independiente es el área técnica y el almacén.
La electricidad está conectada a la cabaña. El agua de uso estacional está en la parcela. El agua potable está a unos 50 m de la parcela y está disponible para los propietarios de la línea superior de la colonia de jardineros.
Toda la colonia está completamente cercada y ofrece varias entradas y acceso casi hasta la parcela con el fin de abastecerse.
En la parcela de jardín hay árboles frutales maduros: manzanos, ciruelos o cerezos.
La parte inferior de la parcela de jardín es de descanso y, como ya se mencionó, ofrece privacidad absoluta: ideal para pasar el tiempo libre, cultivar y jardinería.
En la parte inferior también hay un pequeño estanque con agua de uso.
El propietario deja todo el equipamiento de la cabaña y las herramientas de jardín: ¡perfecto para comenzar la jardinería!
No se pierda esta atractiva oferta de venta de una cabaña con una parcela de jardín en propiedad privada en una excelente dirección en Děčín y prepárese para la temporada que está comenzando.
¡Recomiendo una rápida acción y una reserva oportuna!
“Toda la información proporcionada aquí en la presentación fue proporcionada por el propietario de la propiedad o fue obtenida de fuentes públicas. No somos responsables de la exactitud de los datos.”