Comprar vivienda en Chequia siendo alemán
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Pelhřimov, okres Pelhřimov, Pelhřimov, Česká republika
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Nabízíme k prodeji zděnou rekreační chatu s pozemkem v klidné chatové lokalitě u rybníka Stráž. Chata se nachází na pozemku o celkové výměře **753 m²**, z čehož je **726 m² zahrada**, a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a zahradničení. Příjezd je zajištěn po soukromé cestě.
Chata o zastavěné ploše 27 m² a podlahové ploše **48 m²** je plně podsklepená. V přízemí najdete vstupní dřevěnou verandu (6 m²), obytnou kuchyni s kamny na dřevo a vstup na balkon. V prvním patře se nachází samostatný pokoj s dalším balkonem. Okna jsou dřevěná, zdvojená. Součástí objektu není vybudovaná koupelna, k dispozici je chemické WC na pozemku.
**Velkým benefitem** je zavedená elektřina, nový vrt s pitnou vodou (30 m) a možnost užitkové vody z rybníka. Na pozemku se nachází skleník (10 m²) a bouda na nářadí a dřevo. Zahrada je osázena vzrostlými ovocnými stromy a novým plotem. Chata disponuje **dvěma balkony** s příjemnými výhledy.
Chata se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností. **Možnost rozšíření stávající stavby** dle územního plánu (až 60 m² zastavěnosti). Parkování je možné na soukromé příjezdové cestě nebo přímo na pozemku. Ideální volba pro ty, kteří hledají klidné místo pro rekreaci s potenciálem úprav dle vlastních představ.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 4 meses
Actualizado 10 de junio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Cómo los no residentes compran inmuebles en Chequia en 2026: vía directa o por s.r.o., financiación, notario, catastro, impuestos, plazos.
Precio de oferta mediano por m² de vivienda en 22 ciudades checas, a partir de los anuncios de venta activos en Seeki.eu, con metodología.
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Qué cuesta e implica una venta particular en Chequia: tarifas de portal, el PENB, firmas verificadas, la cuenta de depósito, el Catastro y el test de diez años.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Nabízíme k prodeji zděnou rekreační chatu s pozemkem v klidné chatové lokalitě u rybníka Stráž. Chata se nachází na pozemku o celkové výměře 753 m², z čehož je 726 m² zahrada, a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a zahradničení. Příjezd je zajištěn po soukromé cestě.
Chata o zastavěné ploše 27 m² a podlahové ploše 48 m² je plně podsklepená. V přízemí najdete vstupní dřevěnou verandu (6 m²), obytnou kuchyni s kamny na dřevo a vstup na balkon. V prvním patře se nachází samostatný pokoj s dalším balkonem. Okna jsou dřevěná, zdvojená. Součástí objektu není vybudovaná koupelna, k dispozici je chemické WC na pozemku.
Velkým benefitem je zavedená elektřina, nový vrt s pitnou vodou (30 m) a možnost užitkové vody z rybníka. Na pozemku se nachází skleník (10 m²) a bouda na nářadí a dřevo. Zahrada je osázena vzrostlými ovocnými stromy a novým plotem. Chata disponuje dvěma balkony s příjemnými výhledy.
Chata se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností. Možnost rozšíření stávající stavby dle územního plánu (až 60 m² zastavěnosti). Parkování je možné na soukromé příjezdové cestě nebo přímo na pozemku. Ideální volba pro ty, kteří hledají klidné místo pro rekreaci s potenciálem úprav dle vlastních představ.