Comprar vivienda en Chequia siendo alemán
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Stará Paka, okres Jičín, Stará Paka, Česká republika
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Představujeme unikátní investiční příležitost v malebné obci Stará Paka, která nabízí kombinaci rozestavěné chaty s potenciálem tří apartmánů a objektu určeného k rekonstrukci. Celková plocha pozemku činí 610 m², což poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a soukromí na okraji chatové oblasti s výhledem na Staropackou horu.
Rozestavěná chata je navržena pro moderní bydlení s možností vybudování až tří apartmánů. V přízemí bude zázemí a úložné prostory pro kola a lyže. V prvním patře se počítá se dvěma apartmány se společným sociálním zázemím a komorou, ve druhém patře pak s prostorným apartmánem s vlastním sociálním zařízením. Vytápění bude zajištěno krbovými kamny s výměníkem a radiátory, napojenými na obecní vodovod a kanalizaci.
Další samostatný objekt, chata k rekonstrukci, nabízí v přízemí potenciál pro zázemí, sklepy či garáže a v patře dvě místnosti vhodné jako klubovna. Tento objekt je již postavený a čeká na vaši vizi.
**Klíčové vlastnosti:** * **Investiční potenciál:** Dva objekty – jeden k výstavbě, druhý k rekonstrukci. * **Lokalita:** Stará Paka, blízko centra, s výhledem na hory. * **Pozemek:** 610 m² s dostatkem soukromí. * **Možnost apartmánů:** Až tři apartmány v novostavbě. * **Rekreace:** Blízkost Prachovských skal, Českého ráje a Krkonoš.
Umístění chaty je ideální pro milovníky klidného bydlení s vynikající dostupností turistických a cyklistických tras v Českém ráji i zimních středisek v Krkonoších. Veškerá občanská vybavenost je vzdálena pouhý kilometr. Tato nabídka je ideální pro developery či investory hledající projekt s vysokým potenciálem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 5 meses · 1 visitas
Actualizado 29 de agosto de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Cómo los no residentes compran inmuebles en Chequia en 2026: vía directa o por s.r.o., financiación, notario, catastro, impuestos, plazos.
Precio de oferta mediano por m² de vivienda en 22 ciudades checas, a partir de los anuncios de venta activos en Seeki.eu, con metodología.
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Qué cuesta e implica una venta particular en Chequia: tarifas de portal, el PENB, firmas verificadas, la cuenta de depósito, el Catastro y el test de diez años.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Doce países europeos comparados para jubilarse: precio de la vivienda, coste diario, seguridad y sanidad, con datos de Seeki.eu de agosto de 2026.
Představujeme unikátní investiční příležitost v malebné obci Stará Paka, která nabízí kombinaci rozestavěné chaty s potenciálem tří apartmánů a objektu určeného k rekonstrukci. Celková plocha pozemku činí 610 m², což poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a soukromí na okraji chatové oblasti s výhledem na Staropackou horu.
Rozestavěná chata je navržena pro moderní bydlení s možností vybudování až tří apartmánů. V přízemí bude zázemí a úložné prostory pro kola a lyže. V prvním patře se počítá se dvěma apartmány se společným sociálním zázemím a komorou, ve druhém patře pak s prostorným apartmánem s vlastním sociálním zařízením. Vytápění bude zajištěno krbovými kamny s výměníkem a radiátory, napojenými na obecní vodovod a kanalizaci.
Další samostatný objekt, chata k rekonstrukci, nabízí v přízemí potenciál pro zázemí, sklepy či garáže a v patře dvě místnosti vhodné jako klubovna. Tento objekt je již postavený a čeká na vaši vizi.
Klíčové vlastnosti:
Umístění chaty je ideální pro milovníky klidného bydlení s vynikající dostupností turistických a cyklistických tras v Českém ráji i zimních středisek v Krkonoších. Veškerá občanská vybavenost je vzdálena pouhý kilometr. Tato nabídka je ideální pro developery či investory hledající projekt s vysokým potenciálem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií.