Comprar vivienda en Chequia siendo alemán
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Nad Vývozem, Zlín, Česká republika
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Nabízíme k prodeji **unikátní mezonetový byt 5+kk o rozloze 269 m²** v žádané lokalitě Zlín – Jižní Svahy. Tento **luxusní a velkoryse řešený byt** je ideální pro ty, kteří hledají diskrétnost, klid a prémiové bydlení s minimem sousedů. Nemovitost se nachází v uzavřeném světě, kde se byty prakticky nedědí a veřejná nabídka je naprostou raritou.
**Interiér bytu je rozdělen do dvou pater**, což zajišťuje dokonalé oddělení pracovní a soukromé zóny. V přízemí naleznete reprezentativní pracovnu, toaletu a praktickou kuchyňku, ideální pro home office nebo obchodní jednání. Dále je zde místnost sloužící jako šatna a relaxační koutek. Po schodech vystoupáte do patra, kde se nachází srdce domova – prostorná hala, která vede do soukromých částí bytu. Dominantou je **otevřený prostor propojující špičkovou kuchyni s obývacím pokojem**, ze kterého je vstup na **prostornou terasu s ikonickým výhledem na Zlín**.
**Noční zóna** v patře zahrnuje dvě klidné ložnice, technickou místnost s prádelnou a moderní koupelnu s rohovou vanou. K bytu náleží **dvě samostatné garáže s elektrickými vraty** a prostorný sklep. K dispozici je také okouzlující privátní oáza u jezírka s prostorem pro grilování.
**Klíčové vlastnosti:** * Mezonetový byt 5+kk, 269 m² * Prostorná terasa s výhledem * Dvě garáže a sklep * Luxusní vybavení a nadstandardní provedení * Klidná a diskrétní lokalita
**Lokalita:** Zlín – Jižní Svahy nabízejí skvělou dostupnost a zároveň klidné bydlení. Tato konkrétní mikrolokalita je známá svou exkluzivitou a soukromím. Přijďte se přesvědčit o jedinečnosti tohoto místa osobně a sjednejte si privátní prohlídku.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 5 meses
Actualizado 12 de agosto de 2026
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los alemanes compran en Chequia sin permiso y sin impuesto de transmisiones. Los pisos de la franja fronteriza piden un tercio que Múnich, pero el préstamo va en coronas.
Cómo los no residentes compran inmuebles en Chequia en 2026: vía directa o por s.r.o., financiación, notario, catastro, impuestos, plazos.
Precio de oferta mediano por m² de vivienda en 22 ciudades checas, a partir de los anuncios de venta activos en Seeki.eu, con metodología.
Precios inmobiliarios en Praga 2026 en cinco niveles (centro, anillo interior, anillo medio, panelák y cinturón periférico) con €/m² en vivo y notas para compradores.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Qué cuesta e implica una venta particular en Chequia: tarifas de portal, el PENB, firmas verificadas, la cuenta de depósito, el Catastro y el test de diez años.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Nabízíme k prodeji unikátní mezonetový byt 5+kk o rozloze 269 m² v žádané lokalitě Zlín – Jižní Svahy. Tento luxusní a velkoryse řešený byt je ideální pro ty, kteří hledají diskrétnost, klid a prémiové bydlení s minimem sousedů. Nemovitost se nachází v uzavřeném světě, kde se byty prakticky nedědí a veřejná nabídka je naprostou raritou.
Interiér bytu je rozdělen do dvou pater, což zajišťuje dokonalé oddělení pracovní a soukromé zóny. V přízemí naleznete reprezentativní pracovnu, toaletu a praktickou kuchyňku, ideální pro home office nebo obchodní jednání. Dále je zde místnost sloužící jako šatna a relaxační koutek. Po schodech vystoupáte do patra, kde se nachází srdce domova – prostorná hala, která vede do soukromých částí bytu. Dominantou je otevřený prostor propojující špičkovou kuchyni s obývacím pokojem, ze kterého je vstup na prostornou terasu s ikonickým výhledem na Zlín.
Noční zóna v patře zahrnuje dvě klidné ložnice, technickou místnost s prádelnou a moderní koupelnu s rohovou vanou. K bytu náleží dvě samostatné garáže s elektrickými vraty a prostorný sklep. K dispozici je také okouzlující privátní oáza u jezírka s prostorem pro grilování.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Zlín – Jižní Svahy nabízejí skvělou dostupnost a zároveň klidné bydlení. Tato konkrétní mikrolokalita je známá svou exkluzivitou a soukromím. Přijďte se přesvědčit o jedinečnosti tohoto místa osobně a sjednejte si privátní prohlídku.