Alquilar en Viena siendo extranjero
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Feldbach, Republik Österreich
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Entdecken Sie diese **gemütliche und geräumige Maisonette-Wohnung** am Stadtrand der pulsierenden Bezirksstadt Feldbach. Mit einer Wohnfläche von **ca. 74,31 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Sie verfügt über eine helle, offene Einbauküche mit modernen Geräten, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. **Echtholz-Parkettböden** und weiße Innentüren sorgen für ein warmes und stilvolles Ambiente.
**Highlights der Ausstattung:** * Offene Einbauküche mit Geräten * Echtholz-Parkettböden * Beheizung durch Fernwärme-Zentralheizung * Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug * Nähe zum Bahnhof (ideal für Pendler)
Die Lage in Feldbach, im steirischen Vulkan- und Thermenland, ist unschlagbar. **Alle wichtigen Einrichtungen** wie Ärzte, Banken, Geschäfte, Schulen und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Bädern über Sportanlagen bis hin zu Radwegen wie dem beliebten Raabtal-Radweg, liegen direkt vor Ihrer Haustür. Die Nähe zur wunderschönen Flusslandschaft der Raab rundet das attraktive Angebot ab.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 3 meses
Actualizado 20 de mayo de 2026
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Qué puede cobrar un casero en Austria: el tope de la fianza, la regla de comisión de 2023, los límites de subida de renta de 2026 y qué edificios cubre la MRG.
Mercado inmobiliario de Viena a mitad de 2026 en cuatro niveles (prime, anillo interior, exterior, zonas de transformación) con Altbau vs Neubau.
Datos reales de alquiler solicitado para 20 ciudades europeas: cuántos m² alquilan 1.000 € al mes, clasificados, y la puntuación de ubicación Seeki.eu de cada ciudad.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
Los alemanes compran en Austria en igualdad de condiciones, pero las reglas de segunda residencia en Tirol, Salzburgo y Vorarlberg muerden. Costes, financiación e impuestos frente a Alemania.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Los húngaros compran en Austria como los locales, pero las reglas de suelo son provinciales. Permisos, límites de segunda vivienda y un 9% a 12% de costes.
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Doce países europeos comparados para jubilarse: precio de la vivienda, coste diario, seguridad y sanidad, con datos de Seeki.eu de agosto de 2026.
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
Entdecken Sie diese gemütliche und geräumige Maisonette-Wohnung am Stadtrand der pulsierenden Bezirksstadt Feldbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 74,31 m² bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Sie verfügt über eine helle, offene Einbauküche mit modernen Geräten, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Echtholz-Parkettböden und weiße Innentüren sorgen für ein warmes und stilvolles Ambiente.
Highlights der Ausstattung:
Die Lage in Feldbach, im steirischen Vulkan- und Thermenland, ist unschlagbar. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Banken, Geschäfte, Schulen und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Bädern über Sportanlagen bis hin zu Radwegen wie dem beliebten Raabtal-Radweg, liegen direkt vor Ihrer Haustür. Die Nähe zur wunderschönen Flusslandschaft der Raab rundet das attraktive Angebot ab.