Comprar vivienda en Italia desde Alemania o Austria
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Viale Verona, Pescantina, Repubblica Italiana
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Resumen
Proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al piano terra di un recente fabbricato del **2005**, immerso in una tranquilla zona residenziale nelle immediate vicinanze del centro di Pescantina. Questa soluzione abitativa offre un'ottima combinazione di comfort e praticità, ideale per single, coppie o come investimento.
L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, dotato di accesso diretto a un piacevole **giardino privato di circa 50 mq**, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per ospitare amici. La zona giorno è ben distribuita e funzionale.
Un comodo disimpegno, predisposto per ospitare la lavatrice, conduce alla zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Le finiture interne includono pavimentazione in ceramica, che conferisce un tocco di eleganza e praticità.
Completano la proprietà una **cantina** e un'**autorimessa** al piano interrato, quest'ultima dotata di attacco per la ricarica di auto elettriche, un plus significativo in un'ottica di mobilità sostenibile. L'appartamento si trova in un contesto curato e ben tenuto.
Situato a Pescantina, in una zona residenziale ma vicina ai servizi principali e al centro, l'immobile gode di una posizione strategica. La vicinanza al centro permette di avere a portata di mano negozi, scuole e trasporti pubblici, pur rimanendo in un contesto tranquillo e riservato. La regione Veneto offre un contesto ricco di storia e bellezze naturali.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses
Actualizado 23 de mayo de 2026
Costes
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Situato a Pescantina, in una zona residenziale ma vicina ai servizi principali e al centro, l'immobile gode di una posizione strategica. La vicinanza al centro permette di avere a portata di mano negozi, scuole e trasporti pubblici, pur rimanendo in un contesto tranquillo e riservato. La regione Veneto offre un contesto ricco di storia e bellezze naturali.