Superbe T3 standing à Bussières, proche commodités et transports

Découvrez ce charmant appartement T3 de **63 m²** situé dans une résidence de standing à Bussières (77750), idéalement placé à seulement 5 minutes de la gare de Saacy-sur-Marne et 10 minutes de celle de La Ferté sous Jouarre, offrant un accès direct à la Ligne P vers Paris Gare de l'Est en 42 minutes.

L'intérieur de cet appartement, situé au **1er étage**, comprend une pièce de vie lumineuse de 32 m², un sas, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La cuisine est aménagée et équipée d'une hotte et de plaques de cuisson.

Ce bien bénéficie de prestations de qualité : **volets roulants électriques**, **chaudière individuelle au gaz basse consommation** pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie, ainsi qu'une excellente isolation phonique et thermique. Une prise internet RJ45 et un local vélo/poussette complètent les atouts de cet appartement. Deux places de parking sont également incluses.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate de la vallée du petit Morin, avec des bus desservant les gares. L'école primaire et tous les commerces se trouvent à seulement 5 minutes. L'appartement est classé **C au DPE** et D pour le climat.