Comprar vivienda en Italia desde Alemania o Austria
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Via Ponzano, Empoli, Repubblica Italiana
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Resumen
Splendido appartamento indipendente situato in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante a Empoli, in zona Ponzano.
**Unica unità immobiliare** al primo e ultimo piano di una bifamiliare restaurata, questa proprietà offre una soluzione abitativa versatile, perfetta anche per **due nuclei familiari** grazie alla sua suddivisione interna in due appartamenti distinti.
L'immobile vanta un ampio giardino privato di circa 80 mq e si compone di due unità trilocali, entrambe con ingressi separati. Al momento sono così distribuite: 2 cucine con caminetto, travi a vista, 4 camere da letto, doppi servizi e un sottotetto vivibile di circa 40 mq. Completano la proprietà 2 terrazzi.
**Condizioni perfette** e finiture di pregio, tra cui le caratteristiche travi a vista. La metratura totale è di 130 mq.
**Caratteristiche principali**: * Indipendente * Giardino privato di 80 mq * Suddiviso in 2 unità trilocali * 4 camere da letto * Doppi servizi * Sottotetto vivibile di 40 mq * Travi a vista * Ottime condizioni
**Posizione**: Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Empoli, offre un'oasi di pace pur rimanendo comodo ai servizi e alle vie di comunicazione.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 29 de mayo de 2026
Costes
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Splendido appartamento indipendente situato in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante a Empoli, in zona Ponzano.
Unica unità immobiliare al primo e ultimo piano di una bifamiliare restaurata, questa proprietà offre una soluzione abitativa versatile, perfetta anche per due nuclei familiari grazie alla sua suddivisione interna in due appartamenti distinti.
L'immobile vanta un ampio giardino privato di circa 80 mq e si compone di due unità trilocali, entrambe con ingressi separati. Al momento sono così distribuite: 2 cucine con caminetto, travi a vista, 4 camere da letto, doppi servizi e un sottotetto vivibile di circa 40 mq. Completano la proprietà 2 terrazzi.
Condizioni perfette e finiture di pregio, tra cui le caratteristiche travi a vista. La metratura totale è di 130 mq.
Caratteristiche principali:
Posizione: Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Empoli, offre un'oasi di pace pur rimanendo comodo ai servizi e alle vie di comunicazione.