Comprar vivienda en Italia desde Alemania o Austria
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Via Canaletti, Sirolo, Repubblica Italiana
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Resumen
Scopri "La Dolce Vita", un nuovo progetto residenziale nel cuore di Sirolo, a pochi passi dal centro storico e dalle splendide spiagge della Riviera del Conero.
**Panoramica** Questo progetto prevede la riqualificazione completa di una villa signorile, con appartamenti progettati per offrire il massimo comfort e sostenibilità. La consegna è prevista per Maggio 2027, offrendo un'opportunità unica di acquistare una proprietà di nuova costruzione in una delle località più ambite delle Marche.
**Interni** Gli appartamenti saranno realizzati in **Classe Energetica A**, garantendo un'elevata efficienza e bassi consumi. Le unità abitative beneficeranno delle più moderne tecnologie impiantistiche, pensate per il benessere e il risparmio energetico.
**Caratteristiche** * Classe Energetica A * Impianti fotovoltaici autonomi (2 kW per unità) * Infissi di ultima generazione * Posizione strategica * Consegna prevista Maggio 2027
**Posizione** Situato in una posizione invidiabile, il progetto dista solo 300 metri dalla Spiaggia Urbani e 500 metri dalla Spiaggia San Michele, entrambe raggiungibili comodamente a piedi. La vicinanza al centro storico permette di godere appieno dei servizi e dell'atmosfera unica di Sirolo.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses · 1 visitas
Actualizado 22 de mayo de 2026
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Panoramica Questo progetto prevede la riqualificazione completa di una villa signorile, con appartamenti progettati per offrire il massimo comfort e sostenibilità. La consegna è prevista per Maggio 2027, offrendo un'opportunità unica di acquistare una proprietà di nuova costruzione in una delle località più ambite delle Marche.
Interni Gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A, garantendo un'elevata efficienza e bassi consumi. Le unità abitative beneficeranno delle più moderne tecnologie impiantistiche, pensate per il benessere e il risparmio energetico.
Caratteristiche
Posizione Situato in una posizione invidiabile, il progetto dista solo 300 metri dalla Spiaggia Urbani e 500 metri dalla Spiaggia San Michele, entrambe raggiungibili comodamente a piedi. La vicinanza al centro storico permette di godere appieno dei servizi e dell'atmosfera unica di Sirolo.