Lichte, instapklare gezinswoning met zonnige tuin in Den Haag

Welkom in deze **uitstekend onderhouden en lichte eengezinswoning** gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk De Lanen in Leidschenveen, Den Haag. Met een woonoppervlakte van **ca. 120 m²** en een perceelgrootte van **140 m²**, biedt deze woning uitstekende ruimte voor gezinnen. De woning is gebouwd in **2005** en beschikt over een **energielabel A++** dankzij 13 zonnepanelen uit 2023 en HR++ glas.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de lichte en sfeervolle entreehal op. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een stijlvol granieten werkblad. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en douche. De zolderverdieping, gerenoveerd in 2026, biedt een vierde volwaardige slaapkamer met veel daglicht dankzij een dakkapel. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2022) en het vernieuwde ventilatiesysteem.

**Voorzieningen** * Vier volwaardige slaapkamers * Zonnige achtertuin (zuidoost) met nieuwe overkapping (2024) * Moderne keuken met granieten werkblad en diverse apparatuur * Complete badkamer met ligbad en douche * Zolderverdieping met dakkapel (gerenoveerd 2026) * 13 zonnepanelen (geïnstalleerd 2023) * Energielabel A++ * Houten kozijnen met HR++ glas * Waterontharder * Ruime berging en achterom

**Locatie** Gelegen in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke straat in de geliefde wijk De Lanen. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Recreatiegebied De Nieuwe Driemanspolder ligt vlakbij. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Een ideale gezinswoning op een toplocatie!