Karakteristieke Stadswoning met Potentie in Hartje Gouda

Ontdek deze charmante stadswoning aan de Groeneweg 76, gelegen in het bruisende centrum van Gouda. Ideaal voor starters of stellen die een woning met karakter zoeken en deze graag naar eigen smaak willen moderniseren. Met een **woonoppervlakte van circa 61 m²** en een praktische indeling, biedt deze woning een uitstekende basis.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je via de entree in de hal, die toegang biedt tot de open keuken aan de voorzijde en de woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde vind je een lichte serre, die extra leefruimte creëert en toegang biedt tot de patio. Op de eerste verdieping bevinden zich **twee slaapkamers** en de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: ca. **61 m²** * Slaapkamers: **2** * Keuken: Open keuken * Buitenruimte: Patio aan de achterzijde en een voortuin * Berging: Vrijstaande houten berging van ca. **10 m²** * Verwarming: CV-ketel uit **2021** * Extra's: **3 zonnepanelen** aanwezig * Parkeren: Betaald parkeren in de straat

**Locatie** De woning geniet een **uitstekende centrale ligging** in Gouda. Je woont op loopafstand van het historische centrum met al zijn winkels, horecagelegenheden en het station. Deze woning biedt een unieke kans om je eigen droomhuis te realiseren op een top locatie.