Breitnerstraat 8

¡Espacio, luz y comodidad! Cinco dormitorios, cristal HR++, cocina fantástica.

Esta no es una casa cualquiera, sino una casa con mucho espacio, espacio de almacenamiento y comodidad. Esta casa familiar ideal está situada en una zona tranquila y apta para niños, cerca del centro comercial Tournoysveld, varios parques infantiles y escuelas.

¡Cuando entres en la casa te sorprenderá el ESPACIO y la LUZ! El espacioso y ampliado salón es luminoso gracias a las grandes ventanas a ambos lados de la casa y las puertas del patio que dan al jardín trasero. El salón está acabado con estuco en las paredes y un suelo de baldosas con calefacción por suelo radiante cómoda. Toda la casa también tiene cristal HR ++ con marcos de plástico.

El atractivo centro de Woerden se puede alcanzar en 5 minutos en bicicleta, y la estación de tren en menos de 10 minutos en bicicleta. Los amantes de la naturaleza también están en el lugar adecuado aquí, en medio del Corazón Verde, con el Nieuwkoopse Plassen cerca. Lugares históricos como Oudewater y Montfoort también son fácilmente accesibles en bicicleta. Situada en el centro entre Utrecht, Ámsterdam, La Haya y Róterdam, se puede acceder por la rampa de acceso a la A12.

Distribución Planta baja: En el amplio vestíbulo encontrarás el armario del contador (10 grupos, conexión de fibra óptica), las escaleras que llevan a la primera planta, un práctico armario de almacenamiento y el aseo (2020) con un inodoro flotante y lavabo.

El salón es especialmente espacioso gracias a la gran ampliación. Aquí, las ventanas hasta el techo, con puertas francesas al jardín, proporcionan mucha luz. En el salón también está el comedor, una amplia zona de estar con alféizar hundido y una zona de juegos / sala de servicios (mucho espacio de almacenamiento). Hay calefacción por suelo radiante en el pasillo y en todo el salón.

Una auténtica sorpresa de esta casa es la cocina moderna y abierta. En 2022 fue completamente renovado y hecho a medida por un constructor de interiores. Aquí también se ha creado mucho espacio de almacenamiento práctico y espacio de trabajo. Los electrodomésticos modernos empotrados son de la marca AEG; incluyendo un horno (de vapor), microondas y lavavajillas. No hay menos de DOS frigoríficos espaciosos y un congelador grande. Aquí cocinas en una lujosa cocina de inducción BORA con extractor incorporado y la cocina también tiene un grifo de agua hirviendo de GROHE-Red con caldera eléctrica tamaño L.

Primera planta: Tres dormitorios, de diferentes tamaños, son accesibles a través del amplio descanso con armario empotrado práctico. Todas las habitaciones tienen marcos de plástico con cristal HR++ y ventanas ajustables y flexibles. Todo el suelo tiene un hermoso y ligero suelo laminado. El dormitorio principal trasero tiene un ARMARIO EMPOTRADO A MEDIDA en todo el ancho, que ofrece mucho espacio de almacenamiento (estanterías, cajones + el doble de espacio para colgar). El segundo dormitorio también es muy espacioso. El tercer dormitorio, que también puede servir como OFICINA, también tiene puertas francesas hacia el TECHO VERDE.

El baño moderno con calefacción eléctrica por suelo eléctrico ofrece una amplia ducha a pie de agua, un inodoro flotante, un lavabo doble con espejo calefactado eléctricamente y un espacio de almacenamiento inteligente.

Un extra sorprendente es la distribución en la segunda planta. La adición de dos ventanas buhardilla ha creado dos dormitorios completos. También hay un ático práctico con espacio para la lavadora, la secadora, la calefacción central y espacio extra para almacenamiento. También hay un suelo laminado aquí.

Jardín y trastero: La casa tiene un jardín TRASERO soleado (este) así como una zona de estar agradable en el verde JARDÍN DEFRONTERO (oeste). Esto significa que hay un lugar bajo el sol durante todo el día. En la parte trasera del jardín hay un espacioso cobertizo de piedra con electricidad, TECHO VERDE y una entrada trasera práctica. Hay aparcamiento público (gratuito) disponible en la calle privada, justo frente a la casa.

Particularidades - No menos de cinco dormitorios. - Marcos de plástico con cristal HR++ y ventanas basculantes por toda la casa. - Calefacción por suelo radiante en toda la planta baja (excepto el inodoro). - Calefacción eléctrica por suelo en el baño. - Cocina de diseño de lujo (2022): dos frigoríficos + congelador grande, lavavajillas, horno de vapor + microondas (todos de la marca AEG) + una cocina de inducción BORA con extractor incorporado + grifo de agua hirviendo GROHE-Red con caldera eléctrica tamaño L + un fregadero doble. - Baño renovado (2020). - Baño renovado (2020). - Gran armario empotrado a medida (dormitorio principal y pasillo). - Reactivación del alcantarillado (2019). - Renovación de la ampliación de la cubierta y ventana de buhardilla (2020). - Tejado verde en la ampliación y el granero (2020) - Etiqueta energética C: Aislamiento de paredes, aislamiento del tejado (lana de vidrio), vidrio HR++. Con ajustes limitados, como algunos paneles solares, la etiqueta puede elevarse fácilmente a B o más.