Larga Dreef 1 **Ruim en licht appartement met balkon in groene omgeving** Amplio y luminoso apartamento con balcón en un entorno verde. **Locatie** Ubicación **Het appartement bevindt zich in een rustige straat in de wijk Buitenveldert, nabij het Grote Bos en het Maxima Park.** El apartamento se encuentra en una calle tranquila en el distrito de Buitenveldert, cerca del Bosque Grande y el Parque Maxima. **Indeling** Distribución **Via de gemeenschappelijke hal bereikt u de woning. De hal is ruim en voorzien van

**VIVIENDA INDEPENDIENTE Y AMPLA EN MEDIO DEL VERDE** Situada en una calle tranquila en Zevenbergschen Hoek, esta casa independiente se encuentra en una parcela impresionante de nada menos que 2.440 m². Tan pronto como llegas aquí, sientes directamente la tranquilidad, el espacio y la privacidad que hacen que este lugar sea tan especial. La vivienda está completamente despejada y rodeada de un hermoso jardín diseñado con mucho amor y atención. No en vano, este jardín ha sido visitado por Groei & Bloei en varias ocasiones.

La combinación de vegetación madura, caminos serpenteantes, bordes coloridos, un gran estanque y diferentes zonas de estar crea una atmósfera única que no encontrarás en ningún otro lugar. Desde casi cualquier rincón del jardín, tienes vistas al verde y al agua, lo que hace que la vida al aire libre sea realmente el centro de atención. Se siente como si estuvieras de vacaciones un poco cada día.

En el interior, sientes inmediatamente la luz y el espacio. La sala de estar está amplia y, gracias a los grandes ventanales, disfrutas de una hermosa vista del jardín. La luz natural entra fluyendo y crea un ambiente agradable y tranquilo. La zona de estar y el comedor se integran a la perfección, lo que los convierte en un lugar ideal tanto para la vida diaria como para los momentos agradables con familiares y amigos.

**DISTRIBUCIÓN AGRADABLE CON AMPLO ESPACIO DE ESTAR** En el interior, la casa también se integra perfectamente con el entorno verde. La sala de estar está amplia y, gracias a los grandes ventanales, disfruta de mucha luz natural y una hermosa vista del jardín. La zona de estar es un lugar agradable para reunirse, mientras que el comedor se integra perfectamente con el espacio habitable. Desde varios lados de la casa, estás en contacto directo con el exterior, lo que crea un ambiente abierto y tranquilo.

La cocina está prácticamente equipada y tiene suficiente espacio de trabajo y almacenamiento. Desde aquí, tienes vistas al verde que rodea la casa. La distribución es agradable y funcional, lo que te permite cocinar con facilidad o disfrutar de comidas agradables con familiares y amigos. En la planta baja también hay un estudio/dormitorio.

En la planta superior hay dos amplios dormitorios, siendo el dormitorio principal el que disfruta de una agradable luz y vistas del jardín y el verde circundante. El baño está completamente equipado con bañera, ducha separada, lavabo y espacio para los electrodomésticos de la lavandería.

**SÓTANO CON ESPACIOS ADICIONALES** Un gran punto fuerte de esta casa es el sótano de nada menos que 81 m². Aquí hay otros dos dormitorios y espacio de almacenamiento adicional. Esto hace que el sótano sea extremadamente adecuado para familias más grandes, pero también, por ejemplo, para un consultorio en casa, una sala de pasatiempos o un alojamiento para invitados.

La distribución permite utilizar la casa de forma flexible y adaptarla fácilmente a sus deseos de vivienda. Esto la convierte en un lugar ideal para los que buscan un poco más de espacio.

**JARDÍN ÚNICO CON INVERNADERO Y ESTANQUE** El jardín merece sin duda un capítulo propio. Alrededor del gran estanque se han creado varias terrazas y caminos, por lo que siempre descubres un nuevo trozo del jardín. Los árboles maduros, los bordes coloridos y la disposición natural le dan al conjunto una sensación de libertad particular.

Además, la parcela cuenta con una hermosa caseta donde se cultivan uvas y verduras. Esto la convierte en un lugar de ensueño para los amantes de la jardinería y la vida al aire libre. La caseta no solo es un complemento práctico, sino que también contribuye a la atmósfera única del conjunto.

Ya sea que quieras disfrutar tranquilamente de una taza de café junto al agua, pasar largas noches de verano al aire libre o simplemente te guste estar ocupado en el jardín: este lugar lo tiene todo.

**PALABRAS DEL VENDEDOR** La tranquilidad y el espacio nos han resultado agradables durante todos estos años. Disfrutamos de los martines pescadores o garzas que vienen regularmente a pescar en el estanque y que se pueden seguir perfectamente desde la ventana de la cocina. El contacto con la pequeña comunidad local es particularmente agradable. Durante muchos años pudimos recibir a muchos "Amigos en bicicleta", algunos regresaban anualmente por un día de vacaciones con amigos o familiares.

**VIVIR TRANQUILAMENTE EN ZEVENBERGSCHEN HOEK** Zevenbergschen Hoek es un pueblo pequeño y tranquilo donde disfruta de un ambiente acogedor y mucho espacio a su alrededor. El entorno se caracteriza por el verde, las vistas rurales y un clima de vida relajado. Ideal para aquellos que quieren evitar el ajetreo de la ciudad, pero que aún así quieren seguir estando bien comunicados.

En las inmediaciones, encontrará varias rutas de senderismo y ciclismo por el campo. Para las necesidades diarias, debe depender de lugares cercanos como Zevenbergen y Breda, que son fácilmente accesibles. Aquí encontrará una oferta completa de tiendas, escuelas y restaurantes.

Además, la vivienda está bien situada con respecto a las carreteras de acceso a Breda, Rotterdam y Amberes, por lo que también es ideal para los desplazamientos al trabajo. Esto la convierte en una ubicación atractiva para aquellos que desean vivir tranquilamente con la ciudad al alcance de la mano.

**CARACTERÍSTICAS:** - Vivienda independiente - Situada en una calle tranquila - Superficie de la parcela: 2.440 m² - Superficie habitable: aproximadamente 127 m² excluyendo el sótano de 81 m² - Año de construcción: 1977 - Número de plantas: 3 - Número de habitaciones: 5 - Número de dormitorios: 4 - Sótano con 2 dormitorios y espacio de almacenamiento - Jardín alrededor, jardín trasero orientado al noreste - Etiqueta energética B - Entrega a convenir

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Contrato de compra solo válido después de la firma: Un acuerdo verbal entre el vendedor particular y el comprador particular no es legalmente vinculante. En otras palabras, no hay compra. Solo existe un contrato de compra legalmente vinculante cuando el vendedor particular y el comprador particular han firmado el contrato de compra. Esto se deriva del artículo 7:2 del Código Civil. Una confirmación del acuerdo verbal por correo electrónico o un borrador del contrato de compra enviado posteriormente no se considera un "contrato de compra firmado".