Moderne, energiezuinige hoekwoning met 3 zonnepanelen in Boekel

Welkom in deze **hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige hoekwoning** gelegen in de jonge en kindvriendelijke nieuwbouwwijk De Run in Boekel. Deze instapklare woning, gebouwd in **2022**, biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort en duurzaamheid.

De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. De keuken is **compleet ingericht** met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, vriezer en een combi-magnetron. De gehele woning is voorzien van stucwerk en **vloerverwarming**, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Op de begane grond bevinden zich tevens een moderne toiletruimte, meterkast en de technische ruimte met warmtepomp.

De eerste verdieping biedt **twee comfortabele slaapkamers** en een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een airco-unit op de overloop zorgt voor verkoeling op deze verdieping en kan tevens de begane grond koel houden. De tweede verdieping is een open zolder met veel bergruimte, een dakkapel voor extra lichtinval en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich ook de ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar **2022** * **Gasloos** en voorzien van **3 zonnepanelen** * Hoogwaardige afwerking en vloerverwarming * Uitgebouwde achtergevel * Airconditioning op de eerste verdieping * Heerlijke, aangelegde achtertuin met houten berging * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat

Gelegen in een **rustige en kindvriendelijke woonwijk** met voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Deze woning is een bezichtiging meer dan waard!