Licht en ruim 3-kamer hoekappartement in levendig Den Haag

Dit **lichte en ruime 3-kamer hoekappartement** van circa **83 m²** is gelegen op de **3e verdieping** in het bruisende centrum van Den Haag, midden in het karakteristieke Willemspark. Het appartement bevindt zich op **eigen grond** en biedt een vrij uitzicht. De centrale ligging zorgt ervoor dat u op loopafstand bent van het historische centrum met theaters, de Koninklijke Schouwburg, en diverse restaurants, cafés en winkels. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer.

Het appartement beschikt over een lichte woon-/eetkamer met zijramen en toegang tot een zonnig voorbalkon op het zuidwesten. De **gemoderniseerde open keuken** is voorzien van inbouwapparatuur en een spoeleiland met bar. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, een tussenzijkamer en een achterkamer. De **gemoderniseerde badkamer** is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting. Een aparte toiletruimte met fonteintje en een bijkeuken met de cv-opstelling completeren de indeling.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 1988 * Energielabel C * Houten kozijnen met deels dubbele beglazing en voorzetramen * Laminaatvloeren * Videofoon * Lift aanwezig * Eigen berging op de begane grond * CV-gas met warmwatervoorziening (Intergas 2023) * Elektra: 4 groepen en aardlekschakelaar * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 161,38 en een meerjarenonderhoudsplan * Gelegen in een Rijks beschermd stadsgezicht * Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausules worden opgenomen in de koopakte.