Landelijk wonen, volledig gerenoveerd, A++++ energielabel

Welkom in deze charmante, volledig gerenoveerde vrijstaande woning aan de Zuiderzeestraatweg 445 in Wezep. Gelegen op een royaal perceel van **970 m² eigen grond** en omgeven door een prachtig aangelegde tuin met volop privacy en vrij uitzicht. Deze instapklare woning combineert authentieke sfeer met modern wooncomfort en duurzaamheid.

De woning biedt een verrassend praktische leefruimte van **circa 94 m² woonoppervlak**. De gezellige woonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt een weids uitzicht. Een separate eetkamer en een landelijke keuken met moderne inbouwapparatuur vormen het hart van het huis. Op de begane grond vindt u tevens een badkamer met douche en een praktische bijkeuken. De verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot **twee slaapkamers** en een extra kamer met dakkapel, plus diverse bergruimtes.

**Interieur:** * Gezellige woonkamer met veel lichtinval * Separate eetkamer en landelijke keuken * Badkamer met douche * Twee slaapkamers op de verdieping * Extra kamer met dakkapel * Bijkeuken met witgoedaansluitingen

**Features:** * **Uitstekend energielabel A++++** dankzij lucht-water warmtepomp, WTW-systeem, vloerverwarming (begane grond), **24 zonnepanelen** (2024), en uitgebreide isolatie (gevel, dak, vloer, HR++ glas). * Vrijstaande, **volledig geïsoleerde kapschuur** (circa 63 m² extern) met zolder, ideaal voor hobby, opslag, werken aan huis, of mantelzorg. * Fraaie tuin met meerdere zitjes en vrij uitzicht. * Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's. * Overkapping voor ontspanning.

**Locatie:** Gelegen in een landelijke omgeving met **vrij uitzicht** aan zowel voor- als achterzijde. Ondanks de rustige ligging zijn voorzieningen in Wezep en de uitvalswegen (A28) **zeer goed bereikbaar**. Steden als Zwolle, Kampen en Elburg liggen op korte afstand. Natuurgebieden en wandelroutes bevinden zich in de directe omgeving, wat deze locatie perfect maakt voor liefhebbers van rust, ruimte en bereikbaarheid.