Berlín: alquilar o comprar en 2026. Punto de equilibrio
Alquilar o comprar en Berlín en 2026: marco de decisión, punto de equilibrio por distrito y por qué la protección al inquilino alemana cambia el cálculo.
Bretzenheim, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
Diese Eigentumswohnung in Bad Kreuznach, erbaut um **1972**, bietet auf **53 m² Wohnfläche** und zusätzlich **12 m² Nutzfläche** eine interessante Möglichkeit.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Chance auf einen Erwerb unter dem Verkehrswert eröffnet. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert, wobei ein Zuschlag bereits ab 50% des Wertes möglich ist.
**Wichtige Vorteile:** * **Keine Makler- und Notarkosten** * Potenzial für Erwerb unter Verkehrswert * Zentrale Lage in Bad Kreuznach * Balkon für entspannte Stunden * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Bad Kreuznach. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die genaue Aufteilung ist Plan I.2.1. mit einem Miteigentumsanteil von 2,7%. Bitte beachten Sie, dass keine Innenbesichtigung möglich ist. Sichern Sie sich diese Gelegenheit vor dem offiziellen Versteigerungstermin durch einen Vorabkauf.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 6 días
Actualizado 24 de julio de 2026
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Wichtige Vorteile:
Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Bad Kreuznach. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die genaue Aufteilung ist Plan I.2.1. mit einem Miteigentumsanteil von 2,7%. Bitte beachten Sie, dass keine Innenbesichtigung möglich ist. Sichern Sie sich diese Gelegenheit vor dem offiziellen Versteigerungstermin durch einen Vorabkauf.