Royale geschakelde woning met garage en tuin in Colijnsplaat

Deze ruime en verzorgde geschakelde woning aan de W.J. Klein Wassinkstraat 12 in Colijnsplaat biedt een ideale gezinswoning op een rustige locatie.

**Royale geschakelde woning met garage en fijne tuin**

Gelegen in het levendige dorp Colijnsplaat aan de Oosterschelde, geniet u hier van een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen, een basisschool en het dorpshart op korte afstand. Het dorp biedt een jachthaven, winkels, horeca en een actief verenigingsleven, terwijl de nabijheid van Nationaal Park Oosterschelde natuurliefhebbers zal bekoren. Uitgebreidere voorzieningen zijn bereikbaar binnen korte rijafstand.

**Lichtrijke woonkamer en open keuken**

De woning beschikt over een lichte woonkamer met een warme parketvloer en een open keuken aan de achterzijde. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis, koelkast, elektrische oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten.

**Drie slaapkamers en royale zolder**

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is een royale zolderruimte met een dakvenster, wasmachineaansluiting en de opstelling van de CV-ketel. Deze ruimte is veelzijdig bruikbaar als kantoor, hobbyruimte of kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer.

**Garage en privacyvolle achtertuin**

De aangebouwde garage biedt extra ruimte voor opslag, fietsen of een auto. De besloten achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een terras, gazon, borders en een vrije achterom. Parkeren kan op eigen terrein of in nabijgelegen parkeerhavens.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: **120 m²** * Aantal kamers: **5+kk** * Garage aanwezig * Privacyvolle achtertuin * Gelegen in het geliefde Colijnsplaat