Comprar vivienda en Italia desde Alemania o Austria
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Via Nazionale, Tricesimo / Tresesin, Repubblica Italiana
Visita
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
In una posizione strategica a Tricesimo, questa splendida villa unifamiliare indipendente rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Costruita di recente e in **perfette condizioni**, la proprietà vanta un generoso parco privato di circa **1100 mq**, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno caratterizzata da un elegante seminato veneziano con **riscaldamento a pavimento**. La zona giorno è semi-aperta, con un'area dedicata alla cottura e al pranzo, e ampi spazi per la zona living con divani e TV. Completano il piano terra un pratico ripostiglio, uno studio e un bagno moderno con sanitari sospesi.
Al primo piano, la zona notte offre pavimenti in legno massiccio e un sistema di riscaldamento a radiatori. La villa dispone di: * Ampia zona giorno semi-aperta * Riscaldamento a pavimento e a radiatori * Pavimenti in seminato veneziano e legno massiccio * Studio e ripostiglio * Bagno finestrato con sanitari sospesi * Parco privato di 1100 mq
Situata in una zona residenziale tranquilla ma vicina al centro storico di Tricesimo, la villa gode di un'ottima accessibilità e vicinanza ai servizi, pur offrendo la privacy e la serenità di un contesto esclusivo. Un'abitazione perfetta per chi cerca spazio, comfort e qualità.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Publicado hace 3 meses
Actualizado 7 de junio de 2026
Costes
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Sin datos de mercado disponibles
Comparar
La IA detectó que esta propiedad también fue publicada en
Elige un horario que te venga bien. El agente confirma la franja.
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Los precios de la vivienda en Italia subieron un 5.2% interanual en el 1T de 2026 y las ventas un 4.4%. Medianas de €/m² por ciudad y demanda extranjera.
Precio medio de la vivienda por país en Europa: medianas de €/m² y de precio de pisos y casas en 12 países, con anuncios vivos de Seeki.eu, agosto de 2026.
¿Pueden los ciudadanos de fuera de la UE comprar en Europa? En 8 de 12 países, sí, sin permiso. Los cuatro que ponen trabas, más impuestos e IDs a esperar.
Lo que cuesta de verdad comprar vivienda en 12 países europeos: precios medianos de anuncios en vivo, más impuestos y gastos que suman del 1 % al 16 %.
Clasificados por permisos, coste total, plazos y compra a distancia. Chequia lidera para casi todos, y cuatro mercados filtran el pasaporte no comunitario.
Precios medianos de anuncio por metro cuadrado en 30 ciudades europeas, ordenados de más barato a más caro, con anuncios en vivo de Seeki.eu de agosto de 2026.
Datos reales de precios de oferta para 20 ciudades europeas: cuánto apartamento compras con 200.000 €, dónde supera la mediana y su puntuación de ubicación Seeki.eu.
Comparativa por país de hipotecas para no residentes en los mercados europeos: quién presta, LTV típico, divisa del préstamo y trabas.
Cuánto más piden los pisos reformados que los que necesitan obra en Europa, ciudad a ciudad, y dónde la brecha casi desaparece.
La mayoría de los portales europeos cubren un solo país. Así comparas ciudades, precios y anuncios concretos entre fronteras de la UE desde un mismo sitio.
Todos los mercados que cubre Seeki.eu exigen certificado energético para vender o alquilar. Cómo se llama, cuánto dura, qué cuesta y qué pasa si te lo saltas.
In una posizione strategica a Tricesimo, questa splendida villa unifamiliare indipendente rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Costruita di recente e in perfette condizioni, la proprietà vanta un generoso parco privato di circa 1100 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno caratterizzata da un elegante seminato veneziano con riscaldamento a pavimento. La zona giorno è semi-aperta, con un'area dedicata alla cottura e al pranzo, e ampi spazi per la zona living con divani e TV. Completano il piano terra un pratico ripostiglio, uno studio e un bagno moderno con sanitari sospesi.
Al primo piano, la zona notte offre pavimenti in legno massiccio e un sistema di riscaldamento a radiatori. La villa dispone di:
Situata in una zona residenziale tranquilla ma vicina al centro storico di Tricesimo, la villa gode di un'ottima accessibilità e vicinanza ai servizi, pur offrendo la privacy e la serenità di un contesto esclusivo. Un'abitazione perfetta per chi cerca spazio, comfort e qualità.