Comprar vivienda en Italia desde Alemania o Austria
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Via Mavora, Nonantola, Repubblica Italiana
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Resumen
Splendida villa unifamiliare situata in una zona tranquilla e riservata di Nonantola, ideale per chi desidera privacy e ampi spazi.
**Panoramica:** Questa proprietà indipendente si sviluppa su più livelli, offrendo una soluzione abitativa versatile e confortevole. Circondata da un'ampia area esterna di proprietà esclusiva, la villa è perfetta per godersi momenti di relax all'aperto e per chi cerca una residenza che coniughi comfort e funzionalità.
**Interni:** L'immobile si articola su tre piani. Il piano terra accoglie con un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina separata, una sala da pranzo, un bagno, una lavanderia e pratici locali accessori come un ripostiglio e una cantina. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per la vita quotidiana. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con diverse camere da letto e spazi organizzati in modo funzionale, oltre a un'ulteriore area versatile.
**Caratteristiche:** * Villa unifamiliare indipendente * Ampia area esterna di proprietà esclusiva * Sviluppo su tre livelli * Luminoso soggiorno * Cucina separata * Sala da pranzo * Lavanderia, ripostiglio e cantina * Diversi locali accessori * Zona notte con più camere da letto
**Posizione:** Situata a Nonantola, in una zona residenziale tranquilla e riservata, la villa gode di un'ottima posizione che garantisce privacy pur rimanendo comoda ai servizi principali. La vicinanza al centro e alle principali vie di comunicazione la rende una scelta strategica.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses
Actualizado 23 de mayo de 2026
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Splendida villa unifamiliare situata in una zona tranquilla e riservata di Nonantola, ideale per chi desidera privacy e ampi spazi.
Panoramica: Questa proprietà indipendente si sviluppa su più livelli, offrendo una soluzione abitativa versatile e confortevole. Circondata da un'ampia area esterna di proprietà esclusiva, la villa è perfetta per godersi momenti di relax all'aperto e per chi cerca una residenza che coniughi comfort e funzionalità.
Interni: L'immobile si articola su tre piani. Il piano terra accoglie con un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina separata, una sala da pranzo, un bagno, una lavanderia e pratici locali accessori come un ripostiglio e una cantina. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per la vita quotidiana. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con diverse camere da letto e spazi organizzati in modo funzionale, oltre a un'ulteriore area versatile.
Caratteristiche:
Posizione: Situata a Nonantola, in una zona residenziale tranquilla e riservata, la villa gode di un'ottima posizione che garantisce privacy pur rimanendo comoda ai servizi principali. La vicinanza al centro e alle principali vie di comunicazione la rende una scelta strategica.