Comprar vivienda en Italia desde Alemania o Austria
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Via Cassia Botte, Vetralla, Repubblica Italiana
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Resumen
Splendida villa unifamiliare di rappresentanza, **costruita nel 2003** e sviluppata interamente su un unico livello, situata in una zona centrale e ben servita di Vetralla. Questa residenza esclusiva offre il massimo comfort e l'indipendenza, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di pregio.
L'immobile vanta un **ampio salone di 54 mq** con termocamino, un ambiente elegante e spazioso che può essere ulteriormente personalizzato. La **cucina abitabile** è separata e funzionale, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, garantendo privacy e tranquillità.
Caratteristiche principali: * **Unico livello abitativo** per massima comodità * **Termocamino** nel soggiorno per un'atmosfera accogliente * **Cucina abitabile separata** * **Giardino privato** di circa 1000 mq * **Box auto doppio** * Impianto di allarme * Cancello automatico * **Infissi in PVC con doppio vetro**
Situata in una posizione strategica a Vetralla, la villa gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali, pur offrendo la tranquillità di una zona residenziale. Il **giardino privato di circa 1000 mq** e il box auto doppio completano questa proprietà unica nel suo genere.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 3 meses · 2 visitas
Actualizado 17 de junio de 2026
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L'immobile vanta un ampio salone di 54 mq con termocamino, un ambiente elegante e spazioso che può essere ulteriormente personalizzato. La cucina abitabile è separata e funzionale, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, garantendo privacy e tranquillità.
Caratteristiche principali:
Situata in una posizione strategica a Vetralla, la villa gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali, pur offrendo la tranquillità di una zona residenziale. Il giardino privato di circa 1000 mq e il box auto doppio completano questa proprietà unica nel suo genere.