Comprar vivienda en Italia desde Alemania o Austria
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Via Cascina Sofia, Bernareggio, Repubblica Italiana
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Resumen
In una delle zone più tranquille e verdi della Brianza vimercatese, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, immersa in un terreno di proprietà di **1.350 mq**, circondata da un rigoglioso giardino che garantisce privacy e relax.
La villa, in **buono stato manutentivo**, è stata concepita con un'architettura funzionale e si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo. L'immobile è accessibile sia dall'ingresso principale esterno che direttamente dal box tramite scala interna.
**Caratteristiche principali:** * **Tipologia:** Villa indipendente * **Superficie terreno:** 1.350 mq * **Giardino privato:** Presente e rigoglioso * **Box auto:** Ampio, con accesso diretto all'abitazione * **Taverna:** Spaziosa, ideale per momenti conviviali o zona hobby * **Stato:** Buono
Situata a Bernareggio, in una posizione strategica che combina la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi cittadini, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e riservata in un contesto naturale.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
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Publicado hace 3 meses
Actualizado 22 de mayo de 2026
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In una delle zone più tranquille e verdi della Brianza vimercatese, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, immersa in un terreno di proprietà di 1.350 mq, circondata da un rigoglioso giardino che garantisce privacy e relax.
La villa, in buono stato manutentivo, è stata concepita con un'architettura funzionale e si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo. L'immobile è accessibile sia dall'ingresso principale esterno che direttamente dal box tramite scala interna.
Caratteristiche principali:
Situata a Bernareggio, in una posizione strategica che combina la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi cittadini, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e riservata in un contesto naturale.