Comprar vivienda en Italia desde Alemania o Austria
Los compradores alemanes y austriacos pagan en Italia un 9% de impuesto de registro sobre el valor catastral, más notaría y agencia. Lo que cuesta de verdad.
Via 1° Maggio, Malalbergo, Repubblica Italiana
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Resumen
Splendida villa a schiera di recentissima costruzione in **classe energetica A4**, situata ad Altedo, Malalbergo. Questa proprietà, pensata per chi cerca **efficienza e comfort**, offre spazi esterni ampiamente utilizzabili, ideali per godersi momenti di relax.
L'immobile vanta una **luminosa zona giorno open-space** con cucina a vista dotata di penisola, che si collega armoniosamente al portico e al giardino, estendendo la vita domestica all'aperto. La zona notte è composta da **due camere da letto** ben proporzionate, una terza camera/studio e **doppi servizi**, di cui uno finestrato, garantendo funzionalità e privacy.
**Caratteristiche principali:** * Recente costruzione in classe A4 * Ampia zona giorno con cucina a vista e penisola * Collegamento diretto con portico e giardino * Due camere da letto, una camera/studio * Doppi servizi finestrati * Spazi esterni utilizzabili
Situata in un **contesto residenziale recente e ordinato** di Malalbergo, questa villa rappresenta una scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e funzionale, immersa nella tranquillità pur rimanendo comoda ai servizi.
Características
Ubicación
Puntuación
Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
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Publicado hace 4 meses
Actualizado 22 de mayo de 2026
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Splendida villa a schiera di recentissima costruzione in classe energetica A4, situata ad Altedo, Malalbergo. Questa proprietà, pensata per chi cerca efficienza e comfort, offre spazi esterni ampiamente utilizzabili, ideali per godersi momenti di relax.
L'immobile vanta una luminosa zona giorno open-space con cucina a vista dotata di penisola, che si collega armoniosamente al portico e al giardino, estendendo la vita domestica all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate, una terza camera/studio e doppi servizi, di cui uno finestrato, garantendo funzionalità e privacy.
Caratteristiche principali:
Situata in un contesto residenziale recente e ordinato di Malalbergo, questa villa rappresenta una scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e funzionale, immersa nella tranquillità pur rimanendo comoda ai servizi.