Instapklare hoekwoning met 11 zonnepanelen in Cabauw!

Ontdek deze instapklare hoekwoning aan de Van der Ledestraat 9 in het charmante Cabauw. Met een hoogwaardige afwerking en een woonoppervlak van **117 m²** is deze woning een droom die uitkomt.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een stijlvolle pvc-vloer voorzien van vloerverwarming en een moderne taatsdeur. De recent gemoderniseerde keuken (2022) is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker en diverse nieuwe apparatuur. De lichte woonkamer biedt toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en tweede toilet. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers en beschikt over een praktische wasruimte.

**Voorzieningen:** * **11 zonnepanelen** (2023) voor duurzame energie * Airconditioning (2021) * Rolluiken voor extra comfort en privacy * Vloerverwarming op de begane grond * Moderne taatsdeur * Ruime achtertuin met overkapping (2026) * Berging in de achtertuin * Energielabel A (vóór plaatsing zonnepanelen)

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke buurt met een speeltuin en basisschool op loopafstand. Geniet van de hechte buurtgemeenschap en het polderuitzicht. Voorzieningen zoals winkels en het centrum van Schoonhoven zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Grotere steden zoals IJsselstein en Utrecht zijn goed bereikbaar met de auto.