Instapklare gezinswoning met kantoor en zonnige tuin!

Ontdek deze instapklare gezinswoning in Bedum, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en hobbyisten.

**OVERZICHT** Deze charmante twee-onder-één-kapwoning biedt een verrassend ruime indeling en een royale tuin op het oosten. Met een woonoppervlak van **95 m²** en een perceel van **236 m²**, is er volop ruimte voor iedereen. De woning is gebouwd in **1963** en beschikt over een energielabel **C**.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een moderne keuken, een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een multifunctionele kantoorruimte die toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast (mogelijkheid tot derde slaapkamer), en een moderne badkamer met inloopdouche.

**FEATURES** * **Airconditioning** in woonkamer, kantoor en slaapkamers * Moderne keuken en badkamer * Praktische bijkeuken * Royale multifunctionele kantoorruimte * Vrijstaande berging (ca. 16 m²) uit 2025 * Overkapping voor heerlijke buitenavonden * Zonnige tuin op het oosten

**LOCATIE** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen, scholen en winkels op korte afstand. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar.