Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eggelsberg

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in Eggelsberg, die durch ihren durchdachten Schnitt und eine Wohnfläche von ca. **55 m²** besticht. Die Wohnung bietet ein modernes Wohngefühl mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich von etwa 30 m², der das Herzstück des täglichen Lebens bildet.

**Übersicht** Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ein Erstbezug. Sie kombiniert modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente dank großer Fensterflächen.

**Interieur** Das Herzstück bildet der ca. 30 m² große Wohnbereich, der nahtlos in den Koch- und Essbereich übergeht. Ein modernes Badezimmer, ein praktischer Abstellraum und ein einladender Eingangsbereich runden das Innere ab. Der Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus möglich.

**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon (ca. 10 m²)** * Moderne Luftwärmepumpe für umweltfreundliches Heizen * Helle Räume durch große Fensterflächen * Erstbezug nach Neubau * Praktischer Abstellraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Eggelsberg, Oberösterreich, in unmittelbarer Nähe zu Handels- und Dienstleistungsflächen, einschließlich eines Nahversorgers. Die solide Bauweise und die zeitlose Fassadengestaltung unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie.