Alquiler15 min de lectura
Alquilar en Viena siendo extranjero
Qué cuesta un piso en Viena por distrito, contrato con plazo o indefinido, las reglas de la fianza y la comisión de agencia, y el papeleo de un recién llegado.
Peter Marci
Doppelhaushälfte in Pottendorf: Ihr Traumhaus nahe Wien!
Am Meierhof, Pottendorf, Republik Österreich
1889 €
17 €/m²
4
habitaciones
112.8
m²
4
habitaciones
112.8
m²
B
Energía
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
280 m²
Superficie del terreno
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Resumen
Destacados
Parámetros clave
Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2025
Estado:Nuevo
Energía:B
Aparcamiento
Descripción
Entdecken Sie diese moderne Doppelhaushälfte in **Pottendorf**, nur 20 Minuten von Wien entfernt. Auf ca. **112,80 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit **4 Zimmern**, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Die Immobilie besticht durch ihre Ziegelmassivbauweise und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **2 Badezimmer**, einen charmanten **Balkon** sowie eine **Terrasse** und einen **Eigengarten**, die zum Entspannen und Genießen einladen. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus, optional erweiterbar mit einem Carport, bieten höchsten Komfort.
**Ausstattungshighlights:** * Schlüsselfertige Übergabe * Luftwärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung * Photovoltaikanlage-Vorbereitung * Elektrische Rollläden und 3-fach-verglaste Fenster * Parkettböden und Fliesen * Fußbodenheizung
Die Lage in Pottendorf bietet eine hervorragende Anbindung an Wien und gleichzeitig die Ruhe einer charmanten Siedlung. Diese Doppelhaushälfte ist eine **attraktive Option für den Einstieg ins Eigenheim** mit einer flexiblen Mietkauf-Option, die geringe Eigenkapitalanforderungen stellt und eine stabile Miete über 5 Jahre garantiert.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen!
Características
Todos los detalles
Edificio
Calefacción:Bomba de calor
Superficie del terreno:280 m²
Comodidades
Balcón(5.25 m²)
Terraza
Jardín
Aparcamiento
Condiciones de alquiler
Gastos mensuales:1819 €
Alquiler mínimo:60 meses
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
56/100🚇
43Transporte
Proximidad a metro, tranvía y autobús
🏪
31Servicios
Tiendas, farmacias y servicios
👨👩👧
64Familia
Colegios, parques y zonas de juego
🚶
47Peatonalidad
Calles aptas para peatones
🎭
29Cultura
Museos, teatros y espacios culturales
🌬️
70Calidad del aire
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
🌳
0Zonas verdes
Parques y zonas verdes cercanas
🔇
100Nivel de ruido
Niveles de ruido ambiental (EEA)
🌊
20Riesgo de inundación
Clasificación de zona inundable
📈
85Salud económica
PIB regional y empleo
Calidad del anuncio
ACompletitud
Campos clave del anuncio completados
73
Descripción
Extensión y detalle del texto del anuncio
100
Fotos
Número de imágenes del inmueble
92
Publicado hace 6 meses · 2 visitas
Actualizado 22 de junio de 2026
Mercado
Precio y mercado
Historial de precios
1889 €· 17 €/m²2 mar 2026
Puesto en alquilerTendencia del mercado
Sin datos de mercado disponibles
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WILLHABEN1889 €
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