Rodinný dům s velkým pozemkem a potenciálem ve Vlačicích

Nabízíme k prodeji rodinný dům s rozsáhlým pozemkem o celkové výměře **2 658 m²** v klidné lokalitě Vlačice – Výčapy, nedaleko Čáslavi a Kutné Hory. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají místo pro vytvoření domova dle vlastních představ nebo zajímavou investici s potenciálem další výstavby.

**Interiér a stavba** Jedná se o zděný rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, k dispozici je také vlastní studna. V roce 2022 byla přivedena nová přípojka elektřiny a v roce 2024 byla přivedena nová přípojka vody. Vnitřní rozvody jsou původní a počítá se s jejich rekonstrukcí. Dům disponuje prostorným podkrovím, které nabízí možnost rozšíření obytné plochy.

**Klíčové vlastnosti** * **Celková výměra pozemků:** 2 658 m² * **Zastavěná plocha a nádvoří:** 480 m² * **Navazující zahrada:** 841 m² * **Zadní pozemek (orná půda):** 1 337 m² * **Potenciál další výstavby** dle platného územního plánu * **Napojení na obecní vodovod a kanalizaci**, vlastní studna * **Nové přípojky vody a elektřiny** * **Možnost rozšíření obytné plochy** v podkroví * **Optický internet** zaveden k domu * **Krásný výhled** na Železné hory

**Lokalita** Obec Vlačice – Výčapy se nachází v atraktivní lokalitě Středočeského kraje. Centrum Čáslavi je vzdáleno přibližně 9 minut jízdy autem, Kutná Hora pak 15 minut. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, zdravotnických zařízení a sportovišť. Klidné prostředí s dobrou dostupností do větších měst a krásným výhledem na Železné hory činí z této nemovitosti výjimečnou nabídku.