Moderný 2-izbový byt s vlastnou predzáhradkou pri Trnave

Ponúkame na predaj moderný **2-izbový byt** v obci Boleráz, ideálny pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru a súkromia len **11 minút od Trnavy**. Tento byt s celkovou úžitkovou plochou **58 m²** a priestrannou **predzáhradkou 86 m²** je súčasťou nového projektu a ponúka komfortné bývanie v štandarde.

Byt sa predáva v štádiu ŠTANDARD, čo znamená, že má už hotové podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby a sanitu so skrinkou pod umývadlom. Steny sú pripravené s bielou maľovkou a súčasťou je aj rekuperácia. Terasa je upravená zámkovou dlažbou a oplotením, čo umožňuje okamžité nasťahovanie po zariadení podľa vlastného vkusu.

Medzi kľúčové vlastnosti patria: * Samostatný plynový kotol a podlahové kúrenie * Príprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie * Tehlový bytový dom so zateplením a plastovými oknami Schüco * Akustické tehly medzi bytmi pre zvýšené súkromie * Oplotené parkovacie státie * Loggia s plochou **3,25 m²** a praktická kobka **1,6 m²** * Bezbariérový vstup na prízemí

Lokalita Boleráz je ideálna pre rodiny aj páry, s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane školy, škôlky, lekára, lekárne, vlakovej a autobusovej dopravy, reštaurácie a potravín, všetko v pešej dostupnosti. Blízkosť Trnavy, Smoleníc a Malých Karpát, ako aj priama cyklotrasa spájajúca Malé Karpaty s Trnavou, zaručujú aktívny životný štýl a výbornú dostupnosť.