Espectacular piso en La Granja con garaje y trastero

Descubre esta **impresionante vivienda** en la codiciada urbanización de San Luis, en La Granja de San Ildefonso. Disfruta de **vistas espectaculares** y un entorno rodeado de naturaleza y tranquilidad. Este piso, ubicado en una **4ª planta con ascensor** y acceso adaptado, ofrece una experiencia de vida inmejorable.

El interior cuenta con **75 m² útiles** distribuidos de manera funcional. El salón comedor, de aproximadamente 20 m², se abre a una terraza de 4 m², ideal para relajarse al aire libre. La cocina independiente, de unos 8 m², está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, y dispone de una segunda terraza de 4 m². La vivienda cuenta con dos dormitorios; el principal es una suite con baño propio (4,20 m²) y una pequeña terraza, y el segundo dormitorio (6,60 m²) también dispone de armario empotrado y terraza. Además, hay un segundo baño completo con bañera (3 m²) en el pasillo.

**Características destacadas:** * Superficie útil: **75 m²** * Salón-comedor con terraza: **20 m²** * Cocina independiente con terraza: **8 m²** * Dos dormitorios (uno en suite) * Dos baños completos * **Terraza principal de 4 m²** * **Plaza de garaje** (aprox. 13,44 m²) y **trastero** (aprox. 4,50 m²) incluidos * Calefacción individual de gas natural * Suelos de parquet y ventanas de climalit * Orientación Sureste * Zonas comunes ajardinadas

Ubicado en un entorno privilegiado con **vistas a la sierra**, este piso combina la serenidad de la naturaleza con la comodidad de estar cerca de todos los servicios. La propiedad se alquila **sin muebles**, permitiéndote personalizar tu nuevo hogar. Las condiciones de alquiler incluyen un **contrato mínimo de 12 meses**, dos mensualidades de depósito (fianza y garantía adicional) y el mes en curso. Los gastos de suministros (luz, gas, agua, tasas de basuras e internet) corren por cuenta del inquilino. Se requiere solvencia demostrable.