Estrena tu hogar de ensueño en Ourense: Luminoso y moderno

Descubre esta **impecable vivienda a estrenar** en la codiciada zona de Residencia en Ourense Capital. Con una superficie de **81 m²**, este piso ofrece una distribución inteligente y acabados de alta gama, ideal para quienes buscan confort y estilo.

El interior se caracteriza por su luminosidad y amplitud. Al entrar, te recibe un hall distribuidor que da paso a un espacioso salón con **acceso a balcón**, perfecto para disfrutar de las vistas despejadas. La cocina, independiente y equipada con electrodomésticos de alta gama, cuenta con una zona de lavadero. La propiedad dispone de **2 dormitorios**, incluyendo una suite principal con un generoso vestidor, y **2 baños completos**.

**Características destacadas**: * Acabados de alta calidad: suelos de parquet y porcelánico, carpintería de roble. * Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Climalit. * Armarios empotrados en todas las estancias. * Calefacción y agua caliente con caldera individual de gas. * Iluminación LED y lámparas decorativas. * Incluye **amplia plaza de garaje y trastero**. * Orientación este para disfrutar del sol matutino.

**Ubicación privilegiada**: Situada junto a la residencia sanitaria y el paseo del Barbaña, la vivienda goza de una ubicación inmejorable. A poca distancia encontrarás servicios esenciales como supermercados (Mercadona), colegios, zonas de ocio, cafeterías y el centro de la ciudad, todo ello con excelentes conexiones y zonas verdes cercanas.