Lujo y Jardín Privado en Las Rozas: Vive Exclusividad

Descubre esta espectacular vivienda en planta baja con jardín privado, ubicada en una prestigiosa urbanización de lujo en La Marazuela, Las Rozas. Un hogar que redefine la exclusividad, combinando un diseño impecable, un generoso jardín y unos servicios comunes de primer nivel.

La vivienda, con **130 m² de superficie habitable**, ofrece un espacioso salón-comedor de 30 m² bañado en luz natural y una cocina-office de 15 m² completamente equipada con electrodomésticos integrados y encimera de cuarzo. Dispone de **3 amplios dormitorios**, todos con acceso directo al jardín, incluyendo una suite principal de 18 m² con baño privado. Un segundo baño completo da servicio a los otros dos dormitorios.

**Características destacadas:** * **Jardín privado de 70 m²** con iluminación, toma de agua y corriente. * **Calefacción y refrigeración por geotermia/aerotermia comunitaria** para un consumo energético drásticamente reducido (Calificación Energética A). * **Suelo radiante y refrescante**, renovación de aire por recuperación de calor y purificador de aire. * **2 plazas de garaje** (una con cargador eléctrico) y **trastero de 10 m²**. * Puerta blindada, pintura lisa, puertas lacadas en blanco, iluminación LED y armarios empotrados. * **No se admiten mascotas** y se alquila sin muebles.

La urbanización ofrece **servicios VIP** que incluyen piscina de adultos con calles de nado, piscina infantil, gimnasio totalmente equipado, sala de cine privada, sala polivalente, coworking, huertos urbanos, parque infantil, ludoteca y sala de juegos interior. Cuenta con **servicio de conserjería 24 horas** y lavandería comunitaria.

Ubicada en La Marazuela, una zona residencial de alto nivel, tranquila y segura, rodeada de naturaleza y a un paso del Monte de El Pardo. Disfruta de proximidad a centros de salud, colegios, supermercados y una variada oferta de ocio. Excelente conectividad con Madrid capital mediante autobús directo (línea 624A a Moncloa) y Cercanías (estación Las Rozas). Fácil acceso a la A-6 y M-50.