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Modernes Wohnen im Herzen von Graz: Ihr neues Zuhause! - Vista de la propiedad 1 de 20

Modernes Wohnen im Herzen von Graz: Ihr neues Zuhause!

Fröhlichgasse 31, Graz, Republik Österreich

809 €
15 €/m²
3
habitaciones
55
0/10
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Terraza
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2025
Estado:Nuevo
Energía:B
Sin barreras
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen im MQG Graz, einem modernen Wohnprojekt im pulsierenden Herzen von Graz, das von sofortiger Verfügbarkeit profitiert. Diese Wohnanlage bietet eine einzigartige Kombination aus elegantem Design, höchstem Komfort und einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz, perfekt für ein urbanes Leben mit Naturbezug.

**Übersicht** Das MQG Graz, gelegen nahe der Grazer Messe, kombiniert städtisches Flair mit ruhigen Grünflächen. Ein neu angelegter Park und gemeinschaftliche Grünzonen mit Spielplätzen laden zum Verweilen ein. Die Architektur besticht durch lichtdurchflutete Kommunikationsbereiche dank Glasdächern über den Atrien, die auch für natürliche Belüftung sorgen.

**Innenausstattung** Jede Wohnung ist mit hochwertigem Holzparkett, modernen Einbauküchen und bequemer Fußbodenheizung ausgestattet. Dies garantiert ein Höchstmaß an Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre.

**Ausstattung** * Hochwertiger Holzparkett * Moderne Einbauküchen * Fußbodenheizung * Optional Tiefgaragenstellplatz (132,00 EUR/Monat) * Großzügige Grünflächen und Parkanlagen

**Lage** Die Lage im Zentrum von Graz, nahe der Messe, bietet eine exzellente Infrastruktur und kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie das Beste aus Stadtleben und Naherholung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0 / 10
Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Terraza
Jardín(4.05 m²)
Garaje
Aparcamiento

Condiciones de alquiler

Disponible desde:3 ago 2026
Alquiler mínimo:60 meses

Ubicación

Qué hay cerca

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

96/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

100
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

90
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

92
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

69
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100

Publicado hace 5 meses

Actualizado 25 de agosto de 2026

Mercado

Precio y mercado

Historial de precios

809 €· 15 €/m²31 mar 2026
Puesto en alquiler

Tendencia del mercado

Sin datos de mercado disponibles

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