Fraai helft van dubbel woonhuis met garage en zonnige tuin in Diever

Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Diever, treft u deze fraaie helft van een dubbel woonhuis. De woning beschikt over een aangebouwde garage, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer, compleet met een zonnige achtertuin die is voorzien van een overkapping.

**Overzicht** Deze comfortabele woning biedt veel leefruimte en is modern afgewerkt. Met een woonoppervlakte van circa 118 m² en een perceeloppervlakte van ongeveer 274 m², is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De woning is gebouwd in 1990 en wordt verwarmd middels een CV-ketel.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal, een toilet met fontein en de meterkast. De royale L-vormige woonkamer biedt toegang tot de aangebouwde garage met bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zich bevinden. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland met diverse inbouwapparatuur, waaronder een heetwaterkraan, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en combi-oven.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, drie slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt mogelijkheden voor meerdere slaapkamers en herbergt de CV-opstelling en mechanische ventilatie-unit.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: ca. 118 m² * Perceeloppervlakte: ca. 274 m² * Bouwjaar: 1990 * 3 slaapkamers (uitbreidbaar) * Moderne keuken en badkamer * Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping * Aangebouwde garage * Voorzien van zonnepanelen en airco

**Locatie** Diever staat bekend om zijn rustige ligging, omgeven door natuur zoals het Drents Friese Wold. Voorzieningen zoals supermarkten, een bakker, gezondheidscentrum en scholen zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen.